一、變更合同需要什么條件

(1)發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況；

(2)合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無(wú)法律效力；

(3)變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)；

(4)按我國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

如果合同變更前或變更時(shí)，可能存在或發(fā)生了給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對(duì)方賠償損失。

當(dāng)事人如果對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。

二、變更合同的步驟

(1)變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。

當(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s(先做出意思表示)；對(duì)方對(duì)要約的承諾與否(是否完全同意要約的內(nèi)容)；雙方在沒(méi)有達(dá)成新的協(xié)議之前，單方面變更合同屬違約行為。

(2)變更合同的協(xié)議最好采用書(shū)面形式。新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效（變更解除的電報(bào)、圖表、書(shū)信等也應(yīng)作為資料保管）。