租賃物如何交付與使用？

1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

2、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物;

3、對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用;

4、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

5、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

租賃合同中承租人有何保管義務(wù)？

在租賃期間，租賃物在承租人控制之下，承租人對租賃物享有占有和使用權(quán)，租賃物的保管義務(wù)也由承租人承擔(dān)，這既有利于承租人對租賃物的充分使用，也是對出租人合法權(quán)益的保護(hù)，因?yàn)樽赓U期間屆滿，出租人要收回租賃物，繼續(xù)行使對租賃物的所有權(quán)。承租人的保管義務(wù)應(yīng)包括以下幾個內(nèi)容：

1.按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)所要求的方式保管租賃物，如租賃機(jī)器設(shè)備，就應(yīng)將其放置在廠房內(nèi)，而不應(yīng)露天擺放。

2.按照租賃物的使用狀況進(jìn)行正常的維護(hù)，如機(jī)器設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢修，汽車應(yīng)當(dāng)經(jīng)常加機(jī)油。

3.通知和協(xié)助的義務(wù)，在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修，如果情況緊急來不及通知出租人，承租人應(yīng)盡其所能進(jìn)行維修，維修費(fèi)用可向出租人追償。不能因?yàn)榫S修義務(wù)是出租人的，承租人就坐視不管。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。