建設工程合同應具備的主要條款，工程合同注意事項

1）發(fā)包人和承包人的名稱或者姓名和住所；

2）工程概況：指工程的地點、內容、承包范圍、承包方式、工程性質、定額工期總天數(shù)、開工日期、竣工日期、質量等級、合同價款等；

3）合同文件及解釋順序；

4）合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律；

5）圖紙的提供，指提供圖紙日期、套數(shù)、保密要求、費用的承擔等；

6）甲方住工地代表，任命書、委任書；監(jiān)理總工程師等；

7）乙方住工地代表，任命書等；

8）甲方的工作，如施工條件（水、電、電訊成份的時、要求，地下管線資料的提供時間，辦理證件、批件的名稱、時間等）

9）乙方的工作，如：提供施工計劃，報表名稱及完成時間，施工保衛(wèi)要求，向甲方提供辦公、生活設施及費用承擔，交通、噪音管理，工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔，施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求等；

10）進度計劃，如乙方提供施工的組織計劃、進度時間，甲方監(jiān)理確認時間等；

11）延期開工，推遲開工的原因、日期、順延的時間等；

12）暫停施工，暫停的時間、原因、費用的承擔、違約責任等；

13）工程的延誤，指工程量變化、設計的變更、不可抗力、違約責任等；

14）工程提前，比定額總天數(shù)提前××天，采取趕工增加的經濟支出，甲方應提供的條件，每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等；

15）質量檢查和返工，返工的原因、費用的承擔、工期的順延等；

16）工程質量，約定的質量等級、違約責任等；

17）隱蔽工程和中間驗收，驗收的部位、時間、內容、繼續(xù)施工條件等；

18）試車（應按承包范圍確定）試車的內容、時間、地點，甲方應提供的條件、雙方的責任、費用的承擔等；

19）驗收和重新檢驗，參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔、造成損失的賠償?shù)龋?/p>

20）合同價款的調整，發(fā)生什么情況下工程造價可調整；

21）預付工程款，時間、比例等；

22）工程量的核實確認，甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求；

23）工程（進度款）的支付，支付的時間、方式、違約責任；

24）甲方供應材料設備，設備材料的種類、規(guī)格、質量等級、到貨地點、費用的承擔、違約責任、損失的賠償?shù)龋?/p>

25）乙方采購材料設備，采購的名稱、規(guī)格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責任、質量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔、因此延誤工期的責任等；

26）設計的變更，設計變更的提出、費用的承擔、工期的順延等；

27）確定變更價款， 變更價款的支付方式、工期的順延等；

28）竣工驗收，提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應順延等；

29）竣工結算，乙方提供結算報告、尾款的支付、工程的保修期等；

30）保修，應簽訂保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金；

31）爭議的解決方式；

32）違約責任；

33）索賠，如甲方未按合同約定履行各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠；

34）安全施工，甲、乙雙方對安全的責任、事故費用的承擔等；

35）地下障礙和文物的處理，影響施工費用的承擔；

36）工程的分包，發(fā)包責任的承擔、發(fā)包的結算等；

37）不可抗力；

38）保險（如有時），保險的內容、金額、費用承擔等；

39）工程停建或緩建，原因、費用的承擔等；

40）合同生效與終止的期限；

41）合同份數(shù)。