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定金與保證金的區(qū)別,定金與預(yù)付款的區(qū)別

此文章幫助了537人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

1、定金與保證金區(qū)別

1.1保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。

1.2在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中流行的保證金主要有兩種形式:一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金,是雙方在合同成立時候,為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機關(guān))提存的保證金。

1.3保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能(如:合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價)。而這些功能是保證金不具備的。

1.4保證金留存或提存的時間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。

2、定金與預(yù)付款區(qū)別

2.1預(yù)付款概念

預(yù)付款是產(chǎn)品或勞務(wù)的接受方為表明自己履行合同的誠意或者為對方履行合同提供一定資金,在對方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r金或勞務(wù)報酬。.實踐中,訂金、預(yù)付金、誠實信用金等都是預(yù)付款的種種別名。

2.2兩者的區(qū)別

2.2.1預(yù)付款的目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意,或者將這一數(shù)量的款項作為合同履行所需資金的一部分。所以,預(yù)付款實際上是合同應(yīng)該履行款項的一部分,定金則不然。

2.2.2定金的給付時間既可以在主合同正式訂立(即合同預(yù)約階段),也可以在合同訂立后。而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要求給付。

2.2.3定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行,在買賣合同訂立前,一般就約束雙方當(dāng)事人按時簽訂正式合同;而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當(dāng)事人進入合同的實質(zhì)履行階段。但就預(yù)付款而言,合同無效或者出現(xiàn)違約事由時,退還相同數(shù)額即可,其不具有懲罰的性質(zhì)。

2.3如果給付的意思不明確或依法不能認(rèn)定具備定金條款或定金合同的,應(yīng)該推定為預(yù)付款。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

定金具有懲罰性,是對違約方的懲罰。當(dāng)事人一方向另一方給付定金作為債權(quán)擔(dān)保或訂立合同的擔(dān)保,給付定金一方履行義務(wù)的,定金作為抵價款或收回;給付定金方拒絕履行債務(wù)或拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;如果收受定金方不履行還債義務(wù)或拒絕訂立合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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