一．合同內(nèi)容的審查

《合同法》第12條：“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或報(bào)酬;

(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的”方法。

該條規(guī)定了合同應(yīng)具備地的主要條款。當(dāng)然合同條款又不限于這些條款。我們擬定合同時(shí)可以參照?qǐng)?zhí)行。審查合同時(shí)，也應(yīng)針對(duì)這幾個(gè)方面進(jìn)行審查。對(duì)于合同的內(nèi)容審查的要求是合法，具體、可行，并附合交易習(xí)慣，不違反公序良俗。

二．如何審查合同主體

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，應(yīng)用非常廣泛。由于合同主體相互之間平等，致使有的當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不愿或疏于審查對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)身份，一旦發(fā)生糾紛可能會(huì)因不知被告真實(shí)身份而無(wú)法起訴。對(duì)于利用虛假身份簽訂合同騙取財(cái)物的行為，更要注意嚴(yán)格防范，以防本人利益受損。

如果當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定，一般自然人只需要在合同上簽名、法人等只需要在合同上蓋章即可生效。這種看似簡(jiǎn)單的的方式實(shí)際為他人利用虛假信息簽訂合同埋下了風(fēng)險(xiǎn)，即使當(dāng)事人因?qū)Ψ狡墼p行為可視具體情況追究其相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任，但延誤的時(shí)間或造成的損失等卻不能及時(shí)彌補(bǔ)，甚至可能因此而喪失盈利和商業(yè)機(jī)會(huì)。因此在簽訂合同時(shí)審核對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)身份，不但有利于合同的履行，而且能夠防范相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)于合同主體是自然人的情況，可以要求其提供相應(yīng)的個(gè)人身份信息，如姓名、身份證號(hào)、詳細(xì)地址等，最好能夠留存對(duì)方身份證復(fù)印件，即使將來(lái)發(fā)生合同糾紛要通過(guò)訴訟解決，也能夠準(zhǔn)確提供被告信息以便立案。無(wú)論對(duì)方是真實(shí)身份信息，還是偽造、變?cè)焐矸菪畔?，目前均可以通過(guò)相關(guān)方式查詢核實(shí)其真實(shí)性，例如通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站、電話等方式都可以查詢。公安部全國(guó)公民身份證號(hào)碼查詢服務(wù)中心(由于中心系統(tǒng)正在完善等原因，該中心目前已暫停網(wǎng)上自助身份信息核查服務(wù))或其他相關(guān)網(wǎng)站面向公民個(gè)人推出公民身份信息核查、同名同姓查詢網(wǎng)上自助服務(wù)，輸入一定的信息并繳納相關(guān)查詢費(fèi)用后即可核對(duì)。對(duì)于與陌生人的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，通過(guò)公民身份證號(hào)碼、姓名以及照片的比對(duì)，能夠準(zhǔn)確核實(shí)對(duì)方身份信息，確認(rèn)對(duì)方身份真實(shí)性和可信度，有利于降低合同風(fēng)險(xiǎn)。但是應(yīng)當(dāng)注意，要求對(duì)方提供相應(yīng)的身份信息時(shí)不應(yīng)侵犯對(duì)方隱私權(quán)，保障自身合法權(quán)利的同時(shí)還要保障對(duì)方的合法權(quán)利。