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合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知的時間,無需通知的例外?

此文章幫助了345人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一. 合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知的時間

關(guān)于轉(zhuǎn)讓通知時間問題,法律無明確規(guī)定,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時通知債務(wù)人的情況最為常見,自然沒有問題。但是債權(quán)轉(zhuǎn)讓前所為的擬轉(zhuǎn)讓通知是否有效是有爭議的。有學(xué)者認為債權(quán)轉(zhuǎn)讓前所謂的通知是無效的,因為如果承認債權(quán)轉(zhuǎn)讓前通知的效力,債務(wù)人在接到通知之后卻不知道該債權(quán)最終是否真的被轉(zhuǎn)讓,何時將被轉(zhuǎn)讓?這對債務(wù)人極為不利。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓前的通知確實給債務(wù)人履行債務(wù)帶來了不確定性,因為通知后債權(quán)可能轉(zhuǎn)讓也可能轉(zhuǎn)讓不成功,但是對于債務(wù)人并沒有其他的任何損害或者加大履行難度,所以對該問題債務(wù)人可以在接到債權(quán)擬轉(zhuǎn)讓通知后一個合理的期限內(nèi)向債權(quán)受讓人履行債務(wù),但是必須以債權(quán)受讓人持有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn),在有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的情況下如果履行后原債權(quán)人提起異議的,債務(wù)人可以就收到的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行抗辯,如果造成損失的,由債權(quán)轉(zhuǎn)讓人自己承擔(dān)。如果債務(wù)人接到的僅僅是債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知,轉(zhuǎn)讓人沒有告訴是擬轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)該視同為轉(zhuǎn)讓成立有效。

二.合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓無需通知的例外

債權(quán)讓與通知原則還存在一些例外情況,例如證券化債權(quán)讓與人不以通知債務(wù)人作為其對債務(wù)人的生效要件。例如無記名債券,如火車票、電影票等,則僅以債券的交付而移轉(zhuǎn)債權(quán),均無須通知債務(wù)人。票據(jù)債務(wù)人負有按照票據(jù)上載明的權(quán)利絕對履行的義務(wù),而不以未收到讓與通知為由拒絕履行。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

債權(quán)轉(zhuǎn)讓雖然不用經(jīng)過債務(wù)人的同意,但是要通知債務(wù)人之后才發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力,否則債務(wù)人仍然可以向原債權(quán)人履行并清償債務(wù)。不過像邀請某歌星出演等具有人身專屬性質(zhì)的債權(quán)和當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)依法不得轉(zhuǎn)讓,在轉(zhuǎn)讓通知到達債務(wù)人之后一般不得撤銷,除非受讓人同意。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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