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法律允許約定管轄法院嗎,約定時應(yīng)注意哪些問題?

此文章幫助了425人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

法律允許約定管轄法院嗎?

依照我國法律規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人可以在合同中約定,發(fā)生糾紛時由哪個法院管轄;并且此種約定管轄優(yōu)先于一般管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第25條規(guī)定:“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?!?/p>

約定管轄法院時應(yīng)注意哪些問題?

一、約定管轄法院的意思表示必須通過書面方式表達出來;形式可以是合同中的協(xié)議管轄條款,也可以是在訴訟前達成的選擇管轄的協(xié)議。

二、選擇的管轄法院的范圍是限定的,即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院中進行選擇。

三、當(dāng)事人選擇的管轄法院必須是明確的?!蛾P(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第24條規(guī)定:“合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個以上人民法院管轄的,選擇管轄的協(xié)議無效,依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄。”如當(dāng)事人可以約定:“合同履行中出現(xiàn)的合同爭議,雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的可向××人民法院提起訴訟。”

四、約定管轄不得違反民事訴訟法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,如本應(yīng)由中級人民法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由基層人民法院管轄,本應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由不動產(chǎn)所在地之外的法院管轄。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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