一、承包人的權利有哪些
1）承包人對發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停止、窩工等損失；
2）承包人在建設工程竣工后，發(fā)包人未按照約定支付價款的，可以催告發(fā)包人在合理的期限內支付價款；
（1）承包人的權利
1）承包人對發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停止、窩工等損失；
2）承包人在建設工程竣工后，發(fā)包人未按照約定支付價款的，可以催告發(fā)包人在合理的期限內支付價款；
3）承包人對發(fā)包人逾期不支付價款的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償；
4）承包人對隱蔽工程已通知發(fā)包人檢查，而發(fā)包人沒檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。
二、承包人的義務有哪些
1）隱蔽隱蔽工程的隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有檢查的，承包人可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交發(fā)包人。事后發(fā)包人對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由發(fā)包人負擔；不符合質量標準的，檢查費用由承包人負擔；
2）勘察、設計的質量低劣或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期給發(fā)包人造成損失的，由勘察人、設計人繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失；
3）施工人經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任；
4）因承包人的原因，致使建設工程質量不符合約定，在合理期限內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
