一、合同終止與合同解除的區(qū)別
1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同；而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。
3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥纾⒉凰菁傲?，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。
二、合同終止的法律后果
合同終止引起以下法律后果：
1.當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅；
2.合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；
3.原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
