一．合同的單方解除
單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同免除的行為。它不必經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同免除的效果。
二．合同的協(xié)議解除
協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同免除的行為(《合同法》第 93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國(guó)法律把協(xié)議解除作為合同免除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同免除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點(diǎn)，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。
