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撤銷權(quán)的行使主體,撤銷權(quán)的行使方式?

此文章幫助了963人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.撤銷權(quán)的行使主體

大陸法認(rèn)為,合同撤銷權(quán)的主體為法律著重保護(hù)的一方當(dāng)事人(如受欺詐人、受脅迫人、發(fā)生誤解的當(dāng)事人等),另一方當(dāng)事人不享有此項權(quán)利。我國《合同法》關(guān)于撤銷權(quán)的主體采取了有別于其他國家或地區(qū)的作法,采取區(qū)別制。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,因下列原因而導(dǎo)致合同可撤銷的,其撤銷權(quán)的主體為雙方當(dāng)事人:a.因重大誤解訂立的;b.在訂立時顯失公平的。因下列原因而導(dǎo)致合同可撤銷的,其撤銷權(quán)的主體為受損害方:一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的。

但是,《民法通則》和《合同法》將因重大誤解、顯失公平而簽訂合同的撤銷權(quán),賦予合同雙方當(dāng)事人,有悖于設(shè)置撤銷權(quán)的立法目的。因為設(shè)置撤銷權(quán)的主要立法目的是為了保護(hù)受損害方的權(quán)利,同時根據(jù)撤銷權(quán)是一種形成權(quán)的特點,撤銷權(quán)的設(shè)置也要尊重受損害方的意愿。受損害方可以從維護(hù)自己的合法權(quán)益出發(fā),申請撤銷;也可以放棄權(quán)利或利益而不申請撤銷。如果說將撤銷權(quán)也賦于另一方,這樣有時顯然會違背受損害方的意愿,無異于又將其意志強(qiáng)加于受損害方。況且有時主張撤銷,對受損害方可能更為不利。因此,在完善我國有關(guān)民事立法時,對于因重大誤解、顯失公平而簽訂合同的撤銷權(quán),也應(yīng)規(guī)定受損害方或有瑕疵意思表示的一方享有撤銷權(quán)。具體而言,對于因重大誤解訂立的合同,誤解方享有撤銷權(quán);對于訂立合同時顯失公平的合同,受損害的一方或不利益的一方享有撤銷權(quán)。

二.撤銷權(quán)的行使方式

一種觀點認(rèn)為,根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,合同撤銷權(quán)的行使,必須由享有撤銷權(quán)主體資格的人以自己的名義向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)提起請求,由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法立案、審理并作出撤銷合同的裁判;另一種觀點認(rèn)為,合同撤銷權(quán)的行使,不一定必須通過訴訟、仲裁的方式。如果撤銷權(quán)人主動向?qū)Ψ阶鞒龀蜂N的意思表示,而對方未表示異議,則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果。如果對撤銷問題雙方產(chǎn)生爭議,則必須提起訴訟或仲裁,要求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)予以裁決。因為合同撤銷權(quán)在性質(zhì)上也屬于一種形成權(quán),因而根據(jù)形成權(quán)的特點,撤銷權(quán)的行使,為撤銷權(quán)人單方的行為,無須相對人表示同意。

另一方面,《民法通則》和《合同法》規(guī)定的“有權(quán)請求人民法院、仲裁機(jī)關(guān)予以撤銷”并不能等同于“應(yīng)當(dāng)或必須請求人民法院、仲裁機(jī)關(guān)予以撤銷”,前者是種授權(quán)性規(guī)范,后者是強(qiáng)制性規(guī)范,“有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)”撤銷,并不排除撤銷權(quán)人可以直接向相對人行使撤銷權(quán),并能產(chǎn)生撤銷權(quán)的效力。

對于當(dāng)事人如何行使可撤銷合同的撤銷或變更權(quán),海峽兩岸的學(xué)者也存在著很大的爭議。按照我國臺灣學(xué)者的觀點,對于獲暴利的合同,法院得因利益關(guān)系人的申請,撤銷該合同或減輕其給付;如利害關(guān)系人申請法院減輕給付的,法院不得撤銷,反之于利害關(guān)系人申請撤銷的,法院可酌情撤銷或減輕其給付。而我國大陸有的學(xué)者主張我國合同法應(yīng)廢除所謂可變更的制度,宜采取目前世界上絕大多數(shù)國家或地區(qū)的通行作法,即對于可撤銷合同,享有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人只能主張撤銷,而不能主張變更。同時可借鑒瑞、意民法及英美法律中的錯誤訂正或更正制度。我國《合同法》在立法上采用了臺灣學(xué)者的觀點,即當(dāng)事人申請變更的,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

可撤銷合同中的重大誤解指行為人因?qū)贤闹匾獌?nèi)容產(chǎn)生錯誤認(rèn)識而使意思與表示不一致的合同。重要內(nèi)容,一般是指行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。對合同的誤解是否是重大誤解,在認(rèn)定上沒有一致的標(biāo)準(zhǔn),就具體情況,建議咨詢法律專業(yè)人員獲得準(zhǔn)確解說。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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