一．構(gòu)成重大誤解的條件

其一，與合同成立和合同條件有因果關(guān)系。正是由于當(dāng)事人的錯(cuò)誤，才導(dǎo)致了訂立合同或者基于當(dāng)事人的錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)了合同條件。如果合同并不是因重大誤解而成立，或者合同條件不是因重大誤解而設(shè)定，則不能按重大誤解的規(guī)則處理合同。

其二，誤解應(yīng)當(dāng)是重大的。當(dāng)事人對(duì)重要的合同事項(xiàng)產(chǎn)生了錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，同時(shí)誤解對(duì)當(dāng)事人造成重大不利后果。這才屬于“重大”。其三，當(dāng)事人不愿承擔(dān)對(duì)誤解的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人自愿承擔(dān)了誤解的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然不能按照重大誤解的規(guī)則進(jìn)行救濟(jì)。

二．怎么才算顯失公平

顯失公平

1. 顯失公平，是指自始(合同訂立時(shí))顯失公平，是一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等(對(duì)價(jià)不充分)。這種合同違反了公平原則的要求。

2.顯失公平的條件。

(1)客觀要件?？陀^要件是指雙務(wù)合同的雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，一方得到的太多，付出的太少。這種情況也稱為對(duì)價(jià)不充分。無(wú)償合同沒(méi)有對(duì)價(jià)，也就無(wú)所謂對(duì)價(jià)充分的問(wèn)題。也就是說(shuō)，顯失公平的情形，一般發(fā)生在有償合同之中(發(fā)生在交易之中)。

(2)主觀要件。當(dāng)合同對(duì)價(jià)不充分，但合同是建立在當(dāng)事人完全自愿的基礎(chǔ)上，意思表示無(wú)瑕疵時(shí)，該合同不能認(rèn)定是顯失公平的合同。既然法律承認(rèn)無(wú)償合同，也就沒(méi)有必要完全否定帶有恩惠性的雙務(wù)、有償合同。當(dāng)事人自愿的，可以認(rèn)為是公正的。或者說(shuō)，在當(dāng)事人完全自愿的情況下，對(duì)價(jià)不充分的合同，也是公平的合同。顯失公平的合同應(yīng)當(dāng)在對(duì)價(jià)不充分且意思表示有瑕疵時(shí)，才是顯失公平的合同，才是有失公平的合同。意思瑕疵的原因，有另一方的不正當(dāng)影響、利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，也有己方的誤解等。