一．因重大誤解訂立合同的效力

《民法通則》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，對(duì)方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?/p>

《民通意見(jiàn)》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解?！?/p>

《民通意見(jiàn)》第73條規(guī)定：“對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更；當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷(xiāo)的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷(xiāo)。

可變更或者可撤銷(xiāo)的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)的，人民法院不予保護(hù)。“

二．無(wú)權(quán)代理人訂立合同的效力

對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力（對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的法律行為又成為越權(quán)行為），在理論上與實(shí)踐中一直有爭(zhēng)議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn)，企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無(wú)效，而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。

根據(jù)我國(guó)以前的司法實(shí)踐，法人只能在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng)，如果超越其經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)范圍，即為無(wú)效民事行為。比如最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<經(jīng)濟(jì)合同法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定，在確認(rèn)合同是否無(wú)效時(shí)，應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容是否超越經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行審查，超越經(jīng)營(yíng)范圍的合同無(wú)效。