一．因重大誤解訂立合同的效力

《民法通則》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?/p>

《民通意見》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解?！?/p>

《民通意見》第73條規(guī)定：“對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更；當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)?！?/p>

二．無權(quán)代理人訂立合同的效力

對于企業(yè)超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力（對于企業(yè)超越經(jīng)營范圍進(jìn)行的法律行為又成為越權(quán)行為），在理論上與實(shí)踐中一直有爭議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn)，企業(yè)超越經(jīng)營范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無效，而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。

根據(jù)我國以前的司法實(shí)踐，法人只能在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng)，如果超越其經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)范圍，即為無效民事行為。比如最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<經(jīng)濟(jì)合同法>若干問題的意見》中規(guī)定，在確認(rèn)合同是否無效時(shí)，應(yīng)對合同的內(nèi)容是否超越經(jīng)營范圍進(jìn)行審查，超越經(jīng)營范圍的合同無效。