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合同必須是書面形式嗎,數(shù)據(jù)電文也是合同的書面形式嗎

此文章幫助了812人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.合同必須是書面形式嗎

合同的形式即合同的表達(dá)方式,作為合同當(dāng)事人意思表示的載體,對合同的效力產(chǎn)生一定的影響。合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或者當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。需要注意的是,應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用書面形式訂立的合同,不能當(dāng)然認(rèn)定其為無效。根據(jù)立法精神,對合同書面形式的要求主要是基于證據(jù)上的考慮,以便更容易地解決這類合同糾紛。也就是說,這里的“應(yīng)當(dāng)”不同于“必須”,即使應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同也成立。

二.?dāng)?shù)據(jù)電文也是合同的書面形式嗎

數(shù)據(jù)電文是指經(jīng)由電子、光學(xué)或者類似方式生成、儲存或傳遞的信息,這些方式包括但不限于電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。電子數(shù)據(jù)交換(EDI)是指電子計(jì)算機(jī)這間使用某種商定標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定結(jié)構(gòu)的信息電子傳輸。它是一種在公司企業(yè)之間傳輸訂單、發(fā)票等商業(yè)文件的電子化手段。它通過計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)將貿(mào)易、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、銀行和海關(guān)等行業(yè)信息,用一種國際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)格式,實(shí)現(xiàn)各有關(guān)部門或公司與企業(yè)之間的數(shù)據(jù)交換與處理,并完成以貿(mào)易為中心的全部過程。電子郵件是指通過在電子計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中定義了名稱和地址的電子信箱傳遞電子信件,是一種快速的電子信息交換方式,可用于個(gè)人、辦公室間的通信,也可用于各種貿(mào)易活動(dòng)?!逗贤ā返谑粭l確定了數(shù)據(jù)電文為合同的一種書面形式,這一規(guī)定適應(yīng)了現(xiàn)代通訊技術(shù)的發(fā)展,充分保護(hù)了現(xiàn)代化的商貿(mào)活動(dòng)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點(diǎn)。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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