一、訂立居間合同的注意事項
⑴當事人主體:居間合同應明確雙方當事人的詳細名稱或姓名、住所。 ⑵居間合同的標的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項 ⑶期限:是指居間合同履行期限,即生效及終止日期。 ⑷居間事項的種類;是指為了某項財務或利益的類別及范圍。 ⑸酬金的給付:居間
⑴當事人主體:居間合同應明確雙方當事人的詳細名稱或姓名、住所。 ⑵居間合同的標的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項 ⑶期限:是指居間合同履行期限,即生效及終止日期。 ⑷居間事項的種類;是指為了某項財務或利益的類別及范圍。 ⑸酬金的給付:居間 ⑴當事人主體:居間合同應明確雙方當事人的詳細名稱或姓名、住所。
⑵居間合同的標的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項
⑶期限:是指居間合同履行期限,即生效及終止日期。
⑷居間事項的種類;是指為了某項財務或利益的類別及范圍。
⑸酬金的給付:居間合同中應明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點等。
⑹費用的負擔:合同中應明確規(guī)定屬于哪一類費用應由哪一方承擔。
⑺違約責任:居間合同中應明確規(guī)定違約方應承擔責任的具體方式,以便守約方、仲裁機構、人民法院在處理違約責任時有所遵循。
⑻合同糾紛解決方式:是指在合同中約定,當發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時,是選擇到仲裁機構仲裁,還是到法院訴訟。
⑼其它約定事項。
二、訂立居間合同要注意的問題
訂立居間合同應當注意的問題有:
(1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容,包括種類、范圍和要達到的要求,給付酬金的數(shù)額、方式和時間。
(2)居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。
(3)合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應當承擔違約責任,并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。