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怎樣確定購(gòu)銷(xiāo)合同履行地,怎樣確定工程設(shè)計(jì)合同履行地

此文章幫助了479人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、怎樣確定購(gòu)銷(xiāo)合同履行地

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷(xiāo)合同履行地的規(guī)定》的規(guī)定,確定購(gòu)銷(xiāo)合同履行地要分三種情況處理:

1、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的。

約定履行地的,約定地點(diǎn)就是合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的,以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等,均不應(yīng)視為合同履行地。

2、當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn),但在實(shí)際履行中以書(shū)面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的。

此時(shí),以變更后的約定地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定,或者變更原合同而未涉及履行地問(wèn)題的,仍以原合同的約定確定履行地。

3、三種情況下,法院不能以合同履行地確定案件管轄

當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物,且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛案件,均不依履行地確定案件管轄。

二、怎樣確定工程設(shè)計(jì)合同履行地

我國(guó)《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。所謂“合同履行地”,通常是指“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”,也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。除《民事訴訟法》的上述規(guī)定之外,現(xiàn)行《合同法》、《民法通則》對(duì)“合同履行地”的概念也有較為明確的規(guī)定。此外,在司法實(shí)踐中,最高人民法院就具體個(gè)案也發(fā)布了不少有關(guān)合同履行地的批復(fù)、通知、復(fù)函等等。從這些有關(guān)的批復(fù)、通知、復(fù)函中可知,司法實(shí)踐中一直采用特征履行地的規(guī)則來(lái)確定管轄。該規(guī)則以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點(diǎn)來(lái)確定合同履行地,是目前占主導(dǎo)地位的評(píng)判方式。其依據(jù)在于,在合同約定的眾多義務(wù)中,必有一個(gè)能反映該合同之本質(zhì)特征的義務(wù),在雙務(wù)合同中,非給付金錢(qián)義務(wù)最能反映該合同的特征,是區(qū)別此合同與彼合同的標(biāo)志特征,故以該特征為依據(jù)確定合同履行地。如買(mǎi)賣(mài)合同中,一般認(rèn)為其特征義務(wù)應(yīng)是標(biāo)的物的交付,即所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因此以該特征義務(wù)履行地作為該合同的履行地。同樣,加工承攬合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、供用電、水、氣合同等等,也都是按照合同性質(zhì)來(lái)確定合同履行地。

盡管從法律到司法解釋?zhuān)汀昂贤男械亍钡囊?guī)定都是較為明確的,但關(guān)于如何確定建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同履行地的問(wèn)題至今尚無(wú)針對(duì)性的明文規(guī)定。于是便需要分析。事實(shí)上,根據(jù)特征履行地的規(guī)則并不難判斷建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的履行地。

首先,建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是建設(shè)工程合同的一種,屬于加工承攬合同的范疇。根據(jù)最高人民法院1989年8月8日《關(guān)于如何確定加工承攬合同履行地問(wèn)題的函》([1989]法經(jīng)[函]字第22號(hào))、1989年11月23日最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭《關(guān)于如何確定加工承攬合同履行地問(wèn)題的電話(huà)答復(fù)》的規(guī)定,加工承攬合同以加工承攬人所在地為合同履行地,因此,建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)當(dāng)以承攬人(即設(shè)計(jì)單位)所在地為合同履行地;

其次,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第20條規(guī)定,加工承攬合同以加工地為合同履行地,但合同中對(duì)履行地另有約定的除外。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為,該行為履行地應(yīng)為特征履行地。眾所周知,出圖、曬圖需要的人力、物力均離不開(kāi)設(shè)計(jì)單位的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,因此其特征履行地為設(shè)計(jì)單位所在地。故在合同對(duì)履行地沒(méi)有另外約定的情形下,履行地應(yīng)為設(shè)計(jì)單位所在地。

第三,《合同法》第六十二條第(三)項(xiàng)明確規(guī)定:“履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。”建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛,義務(wù)人交付的既不是貨幣,也不是不動(dòng)產(chǎn),而是建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙,屬于《合同法》第六十二條第(三)項(xiàng)規(guī)定的“其他標(biāo)的”。因此,建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的履行地是負(fù)有交付建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙義務(wù)的一方所在地,即設(shè)計(jì)單位所在地。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果合同的履行地點(diǎn)既沒(méi)有法律特別規(guī)定,當(dāng)事人雙方也沒(méi)有進(jìn)行約定的,那么一般來(lái)說(shuō),就由合同的性質(zhì)確定,即以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點(diǎn)來(lái)確定合同履行地。在合同約定的眾多義務(wù)中,必定有一個(gè)能反映該合同的本質(zhì)特征,那么,以此為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定合同履行地就是適當(dāng)?shù)摹?/div>
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合同糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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