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簽訂合同時要注意什么問題,簽訂合同時的注意事項

此文章幫助了445人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

簽訂合同時要注意什么,簽訂合同時的注意事項

包裝條款不能太籠統(tǒng)

在一些合同中,包裝條款僅寫明“標(biāo)準(zhǔn)出口包裝”(Standard Export Packing),這是一個較為籠統(tǒng)的概念。界定包裝是否符合“標(biāo)準(zhǔn)出口包裝”的要求,在國際上也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因此,國外一些出口商在這方面大作文章,偷工減料,以減少包裝成本。

訂立合同的包裝條款,應(yīng)對必須使用的包裝物料、包裝方式、包裝費用及運輸標(biāo)志作出明確規(guī)定,對發(fā)貨人進行有效的約束,避免貨物殘損。

慎重采用憑樣品成交

憑樣品買賣(Sales by Sample)系指交易雙方約定以樣品作為最后的交貨依據(jù)。憑樣品買賣一般是采用標(biāo)準(zhǔn)樣品來表示貨物的品質(zhì),而整批貨物很難做到百分之百與其一致,故此種方法用于一些不易準(zhǔn)確描述貨物質(zhì)量的情況比較適宜,例如皮革制品。對于組成成份、檢驗標(biāo)準(zhǔn)可以明確表示的商品,如化工產(chǎn)品,就不大適宜,最好在合同中對貨物規(guī)格、種類、成份和檢驗標(biāo)準(zhǔn)作一規(guī)定,以避免貿(mào)易糾紛。

商檢條款應(yīng)嚴(yán)密

根據(jù)《商檢法》第六條的規(guī)定,對于在法定檢驗范圍之外的商品,可以依照對外貿(mào)易合同約定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)由商檢機構(gòu)檢驗,檢驗結(jié)果可以作為支付與接受貨物的重要依據(jù)。在對外貿(mào)易中,由于簽訂合同時漏訂商檢條款,或者是在商檢條款中,對商品檢驗的時間、地點、人員、標(biāo)準(zhǔn)及索賠期規(guī)定不明確,給外方鉆了空子,造成經(jīng)濟損失。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同是具有法律效力的法律文件,因此,簽訂合同的雙方必須具有簽約資格,否則,即使簽訂合同,也是無效的合同。在簽約時,應(yīng)該要求對方出具有關(guān)法律文件,證明其合法資格。通常來講,簽約人是本人,如果不是本人的,就要開具正式書面授權(quán)證明,以便了解對方的合法身份和權(quán)限范圍。
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合同糾紛流程

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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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