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合同履行的原則,合同履行要遵循哪些原則?

此文章幫助了776人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同履行的原則

合同履行的原則是指法律規(guī)定的所有種類合同的當(dāng)事人在履行合同的整個(gè)過程中所必須遵循的一般準(zhǔn)則。根據(jù)中國合同立法及司法實(shí)踐,合同的履行除應(yīng)遵守平等、公平、誠實(shí)信用等民法基本原則外,還應(yīng)遵循以下合同履行的特有原則,即適當(dāng)履行原則、協(xié)作履行原則、經(jīng)濟(jì)合理原則和情勢變更原則。以下就這些合同履行的特有原則加以介紹。

二、合同履行要遵循哪些原則

1、適當(dāng)履行原則

適當(dāng)履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)依合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量,由適當(dāng)主體在適當(dāng)?shù)钠谙?、地點(diǎn),以適當(dāng)?shù)姆绞?,全面完成合同義務(wù)的原則。這一原則要求:第一,履行主體適當(dāng)。即當(dāng)事人必須親自履行合同義務(wù)或接受履行,不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)或合同權(quán)利讓其他人代為履行或接受履行。第二,履行標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量適當(dāng)。即當(dāng)事人必須按合同約定的標(biāo)的物履行義務(wù),而且還應(yīng)依合同約定的數(shù)量和質(zhì)量來給付標(biāo)的物。第三,履行期限適當(dāng)。即當(dāng)事人必須依照合同約定的時(shí)間來履行合同,債務(wù)人不得遲延履行,債權(quán)人不得遲延受領(lǐng);如果合同未約定履行時(shí)間,則雙方當(dāng)事人可隨時(shí)提出或要求履行,但必須給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。第四,履行地點(diǎn)適當(dāng)。即當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同約定的地點(diǎn)來履行合同。第五,履行方式適當(dāng)。履行方式包括標(biāo)的物的履行方式以及價(jià)款或酬金的履行方式,當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同約定的方式履行合同。

2、協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則是指在合同履行過程中,雙方當(dāng)事人應(yīng)互助合作共同完成合同義務(wù)的原則。合同是雙方民事法律行為,不僅僅是債務(wù)人一方的事情,債務(wù)人實(shí)施給付,需要債權(quán)人積極配合受領(lǐng)給付,才能達(dá)到合同目的。由于在合同履行的過程中,債務(wù)人比債權(quán)人更多地應(yīng)受誠實(shí)信用、適當(dāng)履行等原則的約束,協(xié)作履行往往是對債權(quán)人的要求。協(xié)作履行原則也是誠實(shí)信用原則在合同履行方面的具體體現(xiàn)。協(xié)作履行原則具有以下幾個(gè)方面的要求:第一,債務(wù)人履行合同債務(wù)時(shí),債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付。第二,債務(wù)人履行合同債務(wù)時(shí),債權(quán)人應(yīng)創(chuàng)造必要條件、提供方便。第三,債務(wù)人因故不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí),債權(quán)人應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大,否則,應(yīng)就擴(kuò)大的損失自負(fù)其責(zé)。

3、經(jīng)濟(jì)合理原則

經(jīng)濟(jì)合理原則是指在合同履行過程中,應(yīng)講求經(jīng)濟(jì)效益,以最少的成本取得最佳的合同效益。在市場經(jīng)濟(jì)社會(huì)中,交易主體都是理性地追求自身利益最大化的主體,因此,如何以最少的履約成本完成交易過程,一直都是合同當(dāng)事人所追求的目標(biāo)。由此,交易主體在合同履行的過程中應(yīng)遵守經(jīng)濟(jì)合理原則是必然的要求。該原則一直為我國的立法所認(rèn)可,如《紡織品、針織品、服裝購銷合同暫行辦法》規(guī)定,供需雙方應(yīng)商定選擇最快、最合理的運(yùn)輸方法。

4、情勢變更原則

所謂情勢,是指合同成立后出現(xiàn)的不可預(yù)見的情況,即“影響及于社會(huì)全體或局部之情勢,并不考慮原來法律行為成立時(shí),‘為其基礎(chǔ)或環(huán)境之情勢’”。所謂變更,是指“合同賴以成立的環(huán)境或基礎(chǔ)發(fā)生異常變動(dòng)?!蔽覈鴮W(xué)者一般認(rèn)為,變更指的是構(gòu)成合同基礎(chǔ)的情勢發(fā)生根本的變化。在合同有效成立之后、履行之前,如果出現(xiàn)某種不可歸責(zé)于當(dāng)事人原因的客觀變化會(huì)直接影響合同履行結(jié)果時(shí),若仍然要求當(dāng)事人按原來合同的約定履行合同,往往會(huì)給一方當(dāng)事人造成顯失公平的結(jié)果,這時(shí),法律允許當(dāng)事人變更或解除合同而免除違約責(zé)任的承擔(dān)。這種處理合同履行過程中情勢發(fā)生變化的法律規(guī)定,就是情勢變更原則。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式來進(jìn)行履行;如果約定不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定;如果仍然無法確定的,就可以按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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