色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問(wèn)題,拔打免費(fèi)合同糾紛咨詢(xún)電話(huà):18529592792(同微信)-專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  合同效力  >  其他合同效力問(wèn)題  >  什么是確認(rèn)書(shū),簽訂確認(rèn)書(shū)的合同何時(shí)成立?

什么是確認(rèn)書(shū),簽訂確認(rèn)書(shū)的合同何時(shí)成立?

此文章幫助了2422人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

什么是確認(rèn)書(shū)?

確認(rèn)書(shū)較正式合同簡(jiǎn)單,是買(mǎi)賣(mài)雙方在通過(guò)交易磋商達(dá)成交易后,寄給雙方加以確認(rèn)的列明達(dá)成交易條件的書(shū)面證明,經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的確認(rèn)書(shū),是法律上有效的文件,對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有同等的約束力。

簽訂確認(rèn)書(shū)的合同何時(shí)成立?

當(dāng)事人在合同的訂立過(guò)程中,常常會(huì)提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求。有時(shí),簽訂確認(rèn)書(shū)的要求是在要約或者承諾中提出,有時(shí)在達(dá)成協(xié)議之后提出。有時(shí),提出確認(rèn)書(shū)的目的僅僅是使雙方達(dá)成的協(xié)議書(shū) 面化,做成合同文本;有時(shí)則是作為合同最后生效的確定文本。下面簡(jiǎn)單作一些分析。

如果要約人在要約中提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求:“依我方確認(rèn)為準(zhǔn)”。這樣的要約只能看作是要約邀請(qǐng)。因?yàn)槭芤s人的承諾并不能使合同成立,要約人也不受其要約的拘束。即使受要約人將無(wú)保留地承諾的意思表達(dá)給要約人,要約人仍有否決或者更改的權(quán)利。

如果受要約人在承諾中提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求,也將使其承諾不成其為承諾。因?yàn)檫@一承諾并未使合同成立,受要約人也不受其承諾的拘束。即使要約人完全同意其承諾,受要約人仍有否決或者更改的權(quán)利。

因此,在要約或者承諾中提出確認(rèn)書(shū)的要求,我們就不能將該要約或者承諾當(dāng)作要約或者承諾了,而只能將其視為對(duì)合同進(jìn)行協(xié)商,而以當(dāng)事人最后達(dá)成的確認(rèn)書(shū)(實(shí)際就是合同書(shū))來(lái)認(rèn)定合同的成立與效力。

在承諾生效后,當(dāng)事人提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求怎么辦?如果這種要求僅僅是將原來(lái)以口頭或信件、電報(bào)。電傳等形式訂立的合同書(shū)面化、正規(guī)化,而不對(duì)合同的成立產(chǎn)生影響,這種要求是合理的。因?yàn)?,如果僅僅是書(shū)面化,對(duì)方當(dāng)事人同意與否,都不影響已經(jīng)成立的合同。但如果這種要求作為合同成立的一個(gè)條件,或者要求中附有改變合同內(nèi)容的任何實(shí)質(zhì)性條件,這就表明提出要求的當(dāng)事人意圖修改已經(jīng)成立的合同或者意圖違約。因此,在合同成立后提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求,除僅僅是將合同書(shū)面化和非實(shí)質(zhì)性地對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充以外,應(yīng)當(dāng)按照合同的變更或違約來(lái)處理。

如果規(guī)定允許當(dāng)事人在承諾生效后即合同成立后提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求,并且規(guī)定簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同方為成立。這就等于說(shuō),以前通過(guò)要約與承諾達(dá)成的合同是否生效是不確定的。這樣規(guī)定違反合同成立的要約與承諾的根本制度,使合同法對(duì)要約與承諾的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)定形同虛設(shè),造成混亂。也使已經(jīng)成立的合同處于不確定狀態(tài)。對(duì)于守信用的當(dāng)事人來(lái)說(shuō),不能獲得一個(gè)穩(wěn)定的有效成立的合同,如果他為合同的履行積極準(zhǔn)備,可能到頭來(lái)是一場(chǎng)空,并可能因此遭受損失。對(duì)于不守信用的當(dāng)事人來(lái)說(shuō),為其背信棄義、任意違反合同開(kāi)了方便之門(mén),在與他人簽訂合同之后看市場(chǎng)行情漲落,對(duì)自己有利就執(zhí)行合同,對(duì)自己不利就以提出簽訂確認(rèn)書(shū)為由達(dá)到不履行合同的目的,違反合同的當(dāng)事人只承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,而不能追究其違約責(zé)任。如果我們籠統(tǒng)規(guī)定采用信件、數(shù)據(jù)電文訂立合同的可以要求簽訂確認(rèn)書(shū),而不規(guī)定當(dāng)事人何時(shí)可以提出這一要求,不但違背法理,也必然與國(guó)際社會(huì)產(chǎn)生沖突。

因此,當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以要求簽訂確認(rèn)書(shū),但簽訂確認(rèn)書(shū)的要求,必須在合同成立之前提出。在合同成立后,如果一方當(dāng)事人提出簽訂確認(rèn)書(shū)的要求,其要求中載有添加或不同的條款無(wú)論是否實(shí)質(zhì)性地變更合同的內(nèi)容,如果對(duì)方當(dāng)事人不表示同意,都不能作為合同的組成部分。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)于附條件的合同,它的生效不同于一般的合同。對(duì)附生效條件的合同,只有當(dāng)條件成立的時(shí)候,合同才具有效力;而附解除條件的合同,條件解除的時(shí)候生效。但是如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成立時(shí),條件就視為成立;而當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件成立的,依法視為條件不成立。
如果您遇到合同糾紛問(wèn)題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)電話(huà):18529592792(同微信),專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問(wèn)題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)電話(huà):,專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書(shū)院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號(hào)光耀東方廣場(chǎng)N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢(xún)電話(huà)

18529592792(同微信)
北京專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您提供免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供合同成立的條件,合同無(wú)效或撤銷(xiāo)導(dǎo)致的合同糾紛處理以及合同效力的認(rèn)定,提供什么是無(wú)固定期限合同、附條件合同以及附期限合同等相關(guān)知識(shí)介紹
如果您遇到合同糾紛方面的問(wèn)題,可以拔打我們的免費(fèi)合同糾紛咨詢(xún)電話(huà):18529592792(同微信)。專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)?;虬l(fā)布:免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)