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欺詐和脅迫是指什么,欺詐脅迫手段簽訂的合同能否撤銷

此文章幫助了1719人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

欺詐和脅迫是指什么?

欺詐,是行為人故意告知對方虛假情況或隱瞞真實情況,誘使對方作出錯誤意思表示的行為。

脅迫是指以給對方或親友的合法權(quán)益造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實意思的行為。

以欺詐脅迫手段簽訂的合同能否撤銷?

以欺詐迫手段簽訂的合同可以撤銷,主要有以下理由:

(1)充分體現(xiàn)了意思自治原則。欺詐和脅迫屬于意思表示不真實,是否存在欺詐和脅迫,只有當(dāng)事人最清楚,是否真實應(yīng)該由當(dāng)事人自己決定,尊重他自己的意愿。

(2)保護了受害人的利益.可撤銷合同被撤銷后,產(chǎn)生了和無效合同相同的法律后果,受害人完全可以根據(jù)真實情況決定是否撤銷合同,在某些情況下,受害人所遭受的損失微小,而對方履行合同是自己所期待的,因而愿意讓合同繼續(xù)履行,來保護自己的即得利益。

(3)維護了善意第三人的利益。以欺詐、脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷合同,這種合同的撤銷不能對抗善意第三人.也就是如果一方將其因欺詐、脅迫手段所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人系善意取得,那么受欺詐、脅迫人不得以合同搬用來對抗善意第三人。

(4)有利于鼓勵交易,將以欺詐脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷的合同,意味著受害人根據(jù)自身利益既可以申請撤銷,也可以維護合同的效力.有一部分合同繼續(xù)有效,繼續(xù)履行,就會增加交易,增加社會財富。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

可撤銷合同中的重大誤解指行為人因?qū)贤闹匾獌?nèi)容產(chǎn)生錯誤認(rèn)識而使意思與表示不一致的合同。重要內(nèi)容,一般是指行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。對合同的誤解是否是重大誤解,在認(rèn)定上沒有一致的標(biāo)準(zhǔn),就具體情況,建議咨詢法律專業(yè)人員獲得準(zhǔn)確解說。
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