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發(fā)生合同糾紛的原因,解決合同糾紛的方式有哪些?

此文章幫助了428人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、發(fā)生合同糾紛的原因

主觀成因

合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。既然雙方當(dāng)事人在自愿,平等的基礎(chǔ)上訂立了合同,那么、按合同履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)是毫無(wú)疑問(wèn)的。然而,合同簽訂后,一方當(dāng)事人可能會(huì)因?yàn)榉N種原因而主觀上不想履行或不想完全履行合同。例如,買(mǎi)賣(mài)合同中,買(mǎi)方與賣(mài)方簽了購(gòu)銷(xiāo)鋼材的合同之后,合同所確定的鋼材價(jià)格上漲,賣(mài)方見(jiàn)如果仍按合同規(guī)定的價(jià)格交給買(mǎi)方,就會(huì)損失一大筆錢(qián),于是,賣(mài)方就想提價(jià),或毀約,或以支付違約金的方式不履行合同。買(mǎi)方則不同意,堅(jiān)持按事先規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi),雙方遂起糾紛。再如,技術(shù)實(shí)施許可合同中,技術(shù)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)與另一方簽訂了獨(dú)家許可合同。但見(jiàn)另外一方又欲高價(jià)受讓此技術(shù),轉(zhuǎn)讓方則又將此技術(shù)許可給另外一方使用。獨(dú)家受許可方獲知后、要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失.雙方之糾紛因此而起??梢?jiàn),主觀點(diǎn)原因往往引起違約行為,再由違約行為導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。純粹主觀上的原因是少見(jiàn)的,主觀上原因背后往往存在著客觀原因。

客觀成因

一項(xiàng)合同,從訂立到履行完畢,除了即時(shí)清結(jié)的之外,往往經(jīng)過(guò)一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程。在合同履行過(guò)程中,也會(huì)出現(xiàn)一些客觀上的原因,導(dǎo)致合同無(wú)法按約履行,由此引起糾紛。這里所指的客觀方面的成因,指由非合同當(dāng)事人主觀意志所導(dǎo)致的,不得已而為之的因合同履行過(guò)程中的變化而引起糾紛的原因。例如,在合同履行過(guò)程中發(fā)生了不可抗力,致使合同不能全部或部分履行。雙方當(dāng)事人對(duì)不可抗力的范圍,遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止損失擴(kuò)大,不可抗力是否已導(dǎo)致合同不能履行等問(wèn)題的看法上不一致,因此而起糾紛。再如,由于雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)未考慮周全,致使合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)諸如履行地點(diǎn)不明確,質(zhì)量規(guī)格不明確等情況,協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)就會(huì)引起糾紛。一項(xiàng)合同糾紛,有時(shí)由單純的主觀原因或客觀原因而引起的,有時(shí)則既有主觀原因,又有客觀原因。合同糾紛、歸根到底是與雙方當(dāng)事人訂立合同的意圖相違背的,除非是一方當(dāng)事人有意欺騙對(duì)方當(dāng)事人.借糾紛而企圖獲利。合同在履行,甚至終止時(shí)發(fā)生糾紛是在所難免的。重要的是在發(fā)生糾紛之后如何能行之有效地去解決糾紛。

二、解決合同糾紛的方式

協(xié)商

協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。

調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

訴訟

如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款,事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。

除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果當(dāng)事人在調(diào)解的時(shí)候?qū)φ{(diào)解中的關(guān)鍵事項(xiàng)有誤解的,最好以民事調(diào)解書(shū)與調(diào)解協(xié)議的原意不一致為由提出異議,這樣人民法院受理該異議后會(huì)對(duì)異議原因作出審查,審查后認(rèn)為異議成立的,就會(huì)裁定補(bǔ)正民事調(diào)解書(shū)的相關(guān)內(nèi)容。因此當(dāng)事人最好保留能證明自己理解的意思的證據(jù)。
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合同糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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