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互負債務(wù)時如何抵消,合同抵消的效力?

此文章幫助了533人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.互負債務(wù)時如何抵消

抵消,是指雙方當事人互負債務(wù)時,一方當事人通知對方以其債權(quán)充當債務(wù)的清償或者雙方協(xié)商以債權(quán)充當債務(wù)的清償,以使雙方的債務(wù)在對等數(shù)額內(nèi)消滅的行為。《合同法》第99條規(guī)定:“當事人互負到期債務(wù),該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。當事人主張抵消的,應(yīng)當通知對方。

二.合同抵消的效力

抵消使雙方債權(quán)按照抵消數(shù)額而消滅。之所以如此,是因為從自動債權(quán)方面看,不能超過自己的債權(quán)額獲得滿足;從受動債權(quán)方面看,也僅于獲得滿足的范圍,即僅就自動債權(quán)額消滅其債權(quán)。由此決定,一方的債權(quán)額大于對方的債權(quán)額時,前者僅消滅一部分債權(quán)額,后者則全部消滅。

抵消使雙方債權(quán)溯及到得為抵消時消滅。所謂得為抵消時,是指抵消權(quán)發(fā)生之時。如果雙方債權(quán)的抵消權(quán)發(fā)生之時不同,則應(yīng)以抵消人的抵消權(quán)發(fā)生時為標準。被抵消人嗣后縱為抵消的意思表示,也不得溯及其抵消權(quán)發(fā)生時產(chǎn)生抵消效力,因為其抵消權(quán)已依對方的抵消意思表示歸于消滅。至于溯及力的內(nèi)容,包括雙方債權(quán)的擔保及其他從權(quán)利,均從得為抵消時消滅;雙方債權(quán)的利息債權(quán),均從得為抵消時消滅;給付遲延、受領(lǐng)遲延、違約金、賠償損失金等,均從得為抵消時消滅。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說,終止合同應(yīng)盡通知義務(wù),否則,單方面終止合同,而對方完全不知情,就有可能給對方帶來損失。這在我國法律上也有規(guī)定,比如勞動合同約定合同到期公司不續(xù)簽應(yīng)當提前30天通知,那么如果公司沒有續(xù)約也沒有進行通知的話,就要支付經(jīng)濟補償金,一般是一個月的工資。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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