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什么是合同形式,合同形式有哪些種類?

此文章幫助了986人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

什么是合同形式?

合同形式,是指當事人合意的外在表現(xiàn)形式,是合同內(nèi)容的載體。

合同形式有哪些種類?

合同形式是指合同當事人之間明確權(quán)利義務(wù)的表達方式,也是當事人雙方意思表示的表現(xiàn)方法。根據(jù)經(jīng)濟合同法規(guī)定,合同的形式主要有口頭形式和書面形式兩種。

(1)口頭形式??陬^形式是指當事人雙方用對話方式表達相互之間達成的協(xié)議。當事人在使用口頭形式時,應(yīng)注意只能是及時履行的經(jīng)濟合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式。

(2)書面形式。書面形式是指當事人雙方用書面方式表達相互之間通過協(xié)商一致而達成的協(xié)議。根據(jù)經(jīng)濟合同法的規(guī)定,凡是不能及時清潔的經(jīng)濟合同,均應(yīng)采用書面形式。在簽訂書面合同時,當事人應(yīng)注意,除主合同之外,與主合同有關(guān)的電報、書信、圖表等,也是合同的組成部分,應(yīng)同主合同一起妥善保管。書面形式便于當事人履行,便于管理和監(jiān)督,便于舉證,是經(jīng)濟合同當事人使用的主要形式。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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