什么是合同審查？

合同審查是指從法律方面對(duì)企業(yè)合同進(jìn)行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過(guò)對(duì)企業(yè)合同進(jìn)行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問(wèn)題，減少和避免在履行合同的過(guò)程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭(zhēng)議，提高合同履約率，即使因?yàn)槟承┨厥庠虬l(fā)生了違約或者爭(zhēng)議的情況，也可以比較順利地解決問(wèn)題，得到必要的補(bǔ)償，避免或減少損失的發(fā)生。

合同審查有哪些步驟？

第一步形式審查

(一)將合同文件本身分為三部分：

開頭(合同名稱、編號(hào)、雙方當(dāng)事人和鑒于條款)

正文(第一條至最后一條)

簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時(shí)間)

形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見(jiàn)的錯(cuò)誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯(cuò)誤或矛盾，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符、時(shí)間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯(cuò)誤等。

(二)形式審查還要看是否附有對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料?？聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

第二步實(shí)質(zhì)審查

主要是對(duì)合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：

一、合同條款是否完備、合法;

二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害集團(tuán)公司利益;

三、條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。

第三步溝通、參照與找法

一般的合同，經(jīng)過(guò)第一步、第二步的審查，一些初級(jí)的問(wèn)題都能予以解決。為防止審查出現(xiàn)重大遺漏和差錯(cuò)，做好第三步就顯得十分必要。

溝通――指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對(duì)方進(jìn)行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們作出明確的解釋和說(shuō)明。

參照――找到與所審合同相關(guān)的國(guó)家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對(duì)照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問(wèn)原因。

找法――也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對(duì)照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來(lái)判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實(shí)踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專門規(guī)定;審查無(wú)名合同，更是要審慎行事。

遇到合同審查中出現(xiàn)重大、疑難事項(xiàng)，把握不準(zhǔn)的，一定要及時(shí)查找相關(guān)的資料和判例、理論分析文章。