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什么是合同履行原則,合同履行原則具體包含哪些內(nèi)容?

此文章幫助了653人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

什么是合同履行原則?

合同履行原則是指在合同履行過程中需要遵守的具體規(guī)范。

合同履行原則具體包含哪些內(nèi)容?

實(shí)際履行原則

實(shí)際履行原則指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的完成合同義務(wù)的原則。

誠(chéng)實(shí)信用原則

誠(chéng)實(shí)信用原則:包括了適當(dāng)履行原則和協(xié)作履行原則

適當(dāng)履行原則又稱正確履行原則或全面履行原則,是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量,由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞剑嫱瓿珊贤x務(wù)的履行原則。

協(xié)作履行原則是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù),而且應(yīng)協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行債務(wù)的履行原則。合同的履行,只有債務(wù)人的給付行為,沒有債權(quán)人的受領(lǐng)給付,合同的內(nèi)容仍難實(shí)現(xiàn)。不僅如此,在建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、提供服務(wù)合同等場(chǎng)合,債務(wù)人實(shí)施給付行為也需要債權(quán)人的積極配合,否則,合同的內(nèi)容也難以實(shí)現(xiàn)。因此履行合同不僅是債務(wù)人的事,也是債權(quán)人的事,而協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義務(wù)。只有雙方當(dāng)事人在合同履行過程中相互配合、相互協(xié)作,合同才會(huì)得到適當(dāng)履行。

情勢(shì)變更原則

情事變更原則,是指合同依法成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了不可預(yù)見的情事變更,致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖,若繼續(xù)維護(hù)合同原有效力則顯失公平,從而允許變更或解除合同的原則。

經(jīng)濟(jì)合理原則

經(jīng)濟(jì)合理原則要求在履行合同時(shí),講求經(jīng)濟(jì)效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。在履行合同中貫徹經(jīng)濟(jì)合理原則,表現(xiàn)在許多方面:債務(wù)人選擇最經(jīng)濟(jì)合理的運(yùn)輸方式,選擇履行期限履行合同義務(wù),選擇設(shè)備體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理原則,變更合同,對(duì)違約進(jìn)行補(bǔ)救也體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理原則。如《民法通則》第114條規(guī)定:“當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的,無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償?!痹逗娇肇浳镞\(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則》第14條規(guī)定:“貨物從發(fā)出提貨通知的次日起,經(jīng)過30日無人提取時(shí),承運(yùn)人應(yīng)及時(shí)與托運(yùn)人聯(lián)系,征求處理意見;再經(jīng)過30日,仍無人提取或托運(yùn)人未提出處理意見,承運(yùn)人有權(quán)將貨物作為無法交付貨物,按運(yùn)輸規(guī)則處理。對(duì)易腐或不易保管貨物,承運(yùn)人可視情況及時(shí)處理。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式來進(jìn)行履行;如果約定不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定;如果仍然無法確定的,就可以按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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