什么是陰陽合同,什么是陰陽購房合同
1.我國立法中并無陰陽合同這一術(shù)語,它只是對一種社會現(xiàn)象的概括,其實質(zhì)是一種交易行為。
2.陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中,買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。
3.送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽合同,只供登記用,雙方私下留存的叫陰合同,作為交易的真實成交價格。
4.在二手房買賣交易過程中,雙方首先要確定的就是價格,價格確定好之后就不會再有變動,即使簽訂了補(bǔ)充合同,也多是對付款方式和交房時間的變更,一般不會涉及對房價的變更。
5.陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外。
6.對外的合同并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的。
7.對內(nèi)的合同則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
8.陰陽合同是一種為違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來利益的同時,也存在法律風(fēng)險。
