色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  違約責(zé)任  >  違約責(zé)任條款  >  合同違約責(zé)任條款必須明確的必要性,適用的前提條件?

合同違約責(zé)任條款必須明確的必要性,適用的前提條件?

此文章幫助了897人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.合同違約責(zé)任條款必須明確的必要性

在實(shí)踐的合同運(yùn)用中,由于訂立合同的交易雙方法律水平、合作關(guān)系的親疏程度、對(duì)交易的重視程度等因素,我們苛求雙方訂立出一份完美的合同是不現(xiàn)實(shí)的,很多時(shí)候都是簡單地約定雙方的權(quán)利義務(wù),草率地簽署合同便開始履行,而往往忽視了違約責(zé)任的設(shè)計(jì),等到合同履行過程中對(duì)方違約時(shí),查找合同相關(guān)約定,才發(fā)現(xiàn)合同中針對(duì)對(duì)方違約根本沒有約定相應(yīng)的對(duì)策或反制措施,有的合同中只有簡單一句“一方違約的,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任”,根據(jù)《合同法》107條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!薄跋鄳?yīng)的違約責(zé)任”并不明確,根據(jù)合同法可以有多種理解,可見這樣空洞的,沒有可操作性的條款是很難解決問題的。所以,在合同中明確約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式十分必要。

二.合同違約責(zé)任條款適用的前提條件

一般而言,違約責(zé)任條款的適用應(yīng)以有效合同存在為前提。如合同效力消滅或被否定,從邏輯上來說,違約責(zé)任條款的效力也應(yīng)隨之消滅,但如此機(jī)械處理并非合理。畢竟合同的簽訂體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志,違約責(zé)任則是合同設(shè)立目的未實(shí)現(xiàn)的救濟(jì)途徑。雖然合同效力因有關(guān)原因而不復(fù)存在,但其意志已體現(xiàn)是一個(gè)不爭的客觀事實(shí),尤其是當(dāng)事人事先約定違約責(zé)任條款不受合同效力影響的情形,似應(yīng)有肯定違約責(zé)任條款獨(dú)立性,使之在合同效力消滅或被否認(rèn)時(shí)有可適用的余地。

實(shí)務(wù)中,合同當(dāng)事人事先約定的違約責(zé)任條款一般僅限于支付違約金。理由是,支付違約金這種違約責(zé)任方式性質(zhì)上屬于預(yù)定賠償金,當(dāng)事人有選擇數(shù)額多少以及如何計(jì)算的需要,同時(shí)作為救濟(jì)方式,其更為關(guān)注是否有實(shí)際損失,與合同效力存在與否關(guān)系不大。而其他違約責(zé)任形態(tài)如繼續(xù)履行、修理、重作、更換、減少價(jià)款或者報(bào)酬則不僅必然基于合同有效成立,而且當(dāng)事人選擇余地有限。至于賠償損失,雖也與合同有效存在與否無必然關(guān)聯(lián),但其適用多取決于法律規(guī)定。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)違約責(zé)任的規(guī)定,在我國法律上,《合同法》規(guī)定的比較多,將違約責(zé)任的各種情形及其相應(yīng)懲處都作了詳細(xì)規(guī)定,主要集中在第七章,也即第107條至122條中。比如第107條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號(hào)光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費(fèi)合同糾紛法律咨詢服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您介紹合同法對(duì)合同違約條款的規(guī)定,違約責(zé)任條款有哪些,違約責(zé)任在合同條款中的體現(xiàn),什么是違約金條款,怎樣在合同中約定違約責(zé)任
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)。或發(fā)布:免費(fèi)合同糾紛法律咨詢