一．定金的法律規(guī)定是怎么樣的

定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時，或訂立后、履行前，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其他代替物。定金的成立應(yīng)當(dāng)在書面文書上寫明“定金”字樣。定金的作用表現(xiàn)為當(dāng)債權(quán)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。：“定金的擔(dān)保作用是通過定金罰則來實(shí)現(xiàn)的，

二．訂金是什么性質(zhì)的

而人們通常會誤用的‘訂金’卻不具有擔(dān)保作用，只具有預(yù)付款的作用。即接受訂金的一方不履行合同時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返還訂金、賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)解釋規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。因此，如果預(yù)付該筆款項的目的是為了督促對方切實(shí)履行協(xié)議，就應(yīng)該在收據(jù)中注明是‘定金’，而非‘訂金’。”‘訂金’和‘定金’讀音相同，經(jīng)常會被人混用，其實(shí)它們在法律上是有重大區(qū)別