案情介紹：居間人起訴要求支付居間報(bào)酬

2010年10月19日，車(chē)向平為合同甲方、王亮為合同乙方，簽定《協(xié)議書(shū)》一份，約定：“甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)向中石化甘肅分公司出賣(mài)乙方所屬的曲子、五里橋兩個(gè)加油站有關(guān)事宜：一、甲方代理乙方有關(guān)談判事宜，但最終決定權(quán)屬乙方；二、交易成功后乙方付給甲方出賣(mài)總金額3％的傭金，但必須是甲方負(fù)責(zé)談判達(dá)成協(xié)議的，乙方自行交易或委托他人交易成功的不計(jì)；款項(xiàng)到乙方賬戶(hù)后乙方立即付給甲方傭金，否則承擔(dān)1%違約金?！彪S即，車(chē)向平陪同孫樹(shù)才等三人自稱(chēng)代表中石化甘肅分公司對(duì)環(huán)縣龍洲石油經(jīng)銷(xiāo)有限責(zé)任公司（王亮為該公司法定代表人）所屬的曲子、五里橋兩個(gè)加油站進(jìn)行了考察，并對(duì)收購(gòu)加油站事宜進(jìn)行協(xié)商，后在西峰再次進(jìn)行了商談，但最終因價(jià)格差異未達(dá)成協(xié)議。隨后，中石化甘肅慶陽(yáng)石油分公司高級(jí)顧問(wèn)鄭有存代表中石化甘肅分公司與王亮就加油站收購(gòu)事宜進(jìn)行聯(lián)系溝通，后王亮赴蘭州與中石化甘肅分公司談判數(shù)日，于2010年11月4日以環(huán)縣龍洲石油經(jīng)銷(xiāo)有限責(zé)任公司、中石化甘肅分公司為合同甲、乙方，簽訂了兩份《加油站資產(chǎn)收購(gòu)合同》，龍洲公司將所屬的曲子、五里橋兩個(gè)加油站分別以1000萬(wàn)元、650萬(wàn)元出售給中石化甘肅分公司。成交后，環(huán)縣龍洲石油經(jīng)銷(xiāo)有限責(zé)任公司注銷(xiāo)。后，車(chē)向平向法院起訴要求王亮支付居間報(bào)酬。

法院判決：駁回車(chē)向平的訴訟請(qǐng)求

法院經(jīng)審理認(rèn)為, 本案中，上訴人王亮與被上訴人車(chē)向平經(jīng)協(xié)商一致簽訂“協(xié)議書(shū)”，約定由車(chē)向平負(fù)責(zé)向中石化甘肅分公司出賣(mài)王亮所有的曲子、五里橋加油站，交易成功后，王亮向車(chē)向平支付出賣(mài)總金額3%的傭金。從雙方約定的本意看，符合居間合同的構(gòu)成要件，應(yīng)認(rèn)定雙方之間成立居間合同法律關(guān)系。從現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法證實(shí)車(chē)向平完成了其與王亮居間協(xié)議中約定的義務(wù)，亦無(wú)證據(jù)證明由其促成了加油站收購(gòu)事宜。車(chē)向平應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，其要求王亮支付居間報(bào)酬的請(qǐng)求無(wú)證據(jù)證實(shí)，不予支持。

律師說(shuō)法：居間合同中，只有居間人的居間活動(dòng)達(dá)到目的，委托人才負(fù)有給付報(bào)酬的義務(wù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》第424條規(guī)定“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！?/p>

2.在居間合同中，只有居間人的居間活動(dòng)達(dá)到目的，委托人才負(fù)有給付報(bào)酬的義務(wù)。

本案中，上訴人王亮與被上訴人車(chē)向平經(jīng)協(xié)商一致簽訂“協(xié)議書(shū)”，約定由車(chē)向平負(fù)責(zé)向中石化甘肅分公司出賣(mài)王亮所有的曲子、五里橋加油站，交易成功后，王亮向車(chē)向平支付出賣(mài)總金額3%的傭金。從雙方約定的本意看，符合居間合同的構(gòu)成要件，應(yīng)認(rèn)定雙方之間成立居間合同法律關(guān)系。從現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法證實(shí)車(chē)向平完成了其與王亮居間協(xié)議中約定的義務(wù)，亦無(wú)證據(jù)證明由其促成了加油站收購(gòu)事宜。車(chē)向平應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，其要求王亮支付居間報(bào)酬的請(qǐng)求無(wú)證據(jù)證實(shí)，不予支持。

由于合同條款復(fù)雜，在發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)的法律法規(guī)，必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，盡可能減少損失。