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農(nóng)村承包土地被征用,離婚后還能索要征地補(bǔ)償款嗎?

此文章幫助了210人  作者:王忠明律師  來源:法邦網(wǎng)

案情介紹:農(nóng)村承包土地被征用,離婚后索要征地補(bǔ)償款

連某與張某于1994年12月15日登記結(jié)婚?;楹蠊餐幼≡诟吡紳炬?zhèn)渠南村四組,1996年2月生一女孩。1998年土地二輪承包時(shí),連某與張某一家三口按人頭每人2. 1畝,共分得土地6. 3畝。2006年1月1日,連某與張某經(jīng)法院調(diào)解解除了婚姻關(guān)系,在離婚協(xié)議中約定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸張某所有,離婚后至今,張某未再婚。連某與張某離婚后,土地一直由張某耕種。2011年,一家三口承包經(jīng)營(yíng)的土地被征用了3. 5088畝,獲得征地補(bǔ)償款109825.44元,渠南村委會(huì)已將上述款項(xiàng)支付給張某。另查明,征地補(bǔ)償款109825.44元包括土地補(bǔ)償費(fèi)13300元/畝×3.5088畝=46667.04元、安置補(bǔ)助費(fèi)18000元/畝×3. 5088畝=63158.4元,不包含地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。連某與張某離婚后,連某戶口遷到其娘家即渠南村委會(huì)九組,戶口遷出后再未承包經(jīng)營(yíng)其他經(jīng)濟(jì)組織所有的土地?,F(xiàn)在,連某請(qǐng)求返還征地補(bǔ)償費(fèi)。

法院判決:支持連某的訴訟請(qǐng)求

法院經(jīng)審理認(rèn)為,連某離婚后雖然戶口遷到渠南村九組,但仍為該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且未再次承包經(jīng)營(yíng)其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有的承包地,連某享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)應(yīng)的承包土地仍在張某(農(nóng)戶)名下,而連某、張某之前承包土地時(shí),是按照一家三口人的份額分得,土地被征用后,原告也未接受安置,故土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)原告也應(yīng)占三分之一的份額。

律師說法: 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利本身并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)

1.《中華人民共和國(guó)婚姻法》第17規(guī)定,生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益歸夫妻共同所有。

2.離婚后,原、被告雙方仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員,各自的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)分別獨(dú)立,原告在離婚協(xié)議中僅對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有份額進(jìn)行處分,未對(duì)其享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處分,故原告仍享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)收益。

3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第42條第2款的規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

本案中,連某離婚后雖然戶口遷到渠南村九組,但仍為該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且未再次承包經(jīng)營(yíng)其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有的承包地,連某享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)應(yīng)的承包土地仍在張某(農(nóng)戶)名下,而連某、張某之前承包土地時(shí),是按照一家三口人的份額分得,土地被征用后,原告也未接受安置,故土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)原告也應(yīng)占三分之一的份額。

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在國(guó)際貨物買賣合同的簽訂過程中,如果采取跟單托收和跟單信用證付款的方式,應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步規(guī)定以跟單托收或跟單信用證付款時(shí)的全部條件。應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的付款條件,是指單證化的付款條件。合同中規(guī)定的付款條件不應(yīng)與《托收統(tǒng)一規(guī)則》或《跟單信用證統(tǒng)一慣例》中的規(guī)定相矛盾。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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