案情介紹： 夫妻離婚 一方請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與子女的房產(chǎn)

張三、李四于2001年11月11日登記結(jié)婚，婚后于2003年9月生育一子李小四。因感情不和，雙方于2009年9月2日在法院調(diào)解離婚。雙方離婚時(shí)對(duì)于共同共有的位于北京市某小區(qū)59號(hào)房屋未予以分割，而是通過協(xié)議約定該房屋所有權(quán)在李四付清貸款后歸雙方之子李小四所有。2013年1月，張三起訴至法院稱：59號(hào)房屋貸款尚未還清，房屋產(chǎn)權(quán)亦未變更至李小四名下，即還未實(shí)際贈(zèng)與給李小四，目前還處于張三、李四共有財(cái)產(chǎn)狀態(tài)，故不計(jì)劃再將該房屋屬于自己的部分贈(zèng)給李小四，主張撤銷之前的贈(zèng)與行為，由法院依法分割59號(hào)房屋。李四認(rèn)為，離婚時(shí)雙方已經(jīng)將房屋協(xié)議贈(zèng)與李小四，正是因?yàn)閺埲鈱⒎课葙?zèng)與李小四，他才同意離婚協(xié)議中其他加重自己義務(wù)的條款，例如在離婚后單獨(dú)償還夫妻共同債務(wù)4.5萬元。他認(rèn)為離婚已經(jīng)對(duì)孩子造成巨大傷害，出于對(duì)未成年人的考慮，不應(yīng)該支持張三的訴訟請(qǐng)求。

法院判決：駁回張三的訴訟請(qǐng)求

法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間均知悉59號(hào)房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于訴爭房屋的處理，張三與李四早已達(dá)成約定，且該約定系雙方在離婚時(shí)達(dá)成，即雙方約定將59號(hào)房屋贈(zèng)與其子是建立在雙方夫妻身份關(guān)系解除的基礎(chǔ)之上。在雙方離婚后，張三不同意履行對(duì)訴爭房屋的處理約定，并要求分割訴爭房屋，其訴訟請(qǐng)求法律依據(jù)不足，亦有違誠信。故對(duì)張三的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。

律師說法：離婚協(xié)議贈(zèng)與子女的房產(chǎn)不能單方撤銷

1. 在離婚后，一方欲根據(jù)《合同法》第一百八十六條第一款之規(guī)定單方撤銷贈(zèng)與時(shí)亦應(yīng)取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無權(quán)單方撤銷贈(zèng)與。

2. 在離婚協(xié)議中雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償?shù)葍?nèi)容互為前提、互為結(jié)果，構(gòu)成了一個(gè)整體，是“一攬子”的解決方案。如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。

3. 在婚姻關(guān)系已經(jīng)解除且不可逆的情況下如果允許當(dāng)事人對(duì)于財(cái)產(chǎn)部分反悔將助長先離婚再惡意占有財(cái)產(chǎn)之有違誠實(shí)信用的行為，也不利于保護(hù)未成年子女的權(quán)益。

本案中，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間均知悉59號(hào)房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于訴爭房屋的處理，張三與李四早已達(dá)成約定，且該約定系雙方在離婚時(shí)達(dá)成，即雙方約定將59號(hào)房屋贈(zèng)與其子是建立在雙方夫妻身份關(guān)系解除的基礎(chǔ)之上。在雙方離婚后，張三不同意履行對(duì)訴爭房屋的處理約定，并要求分割訴爭房屋，其訴訟請(qǐng)求法律依據(jù)不足，亦有違誠信。