案情簡介：合同無法履行時(shí)，保證金應(yīng)當(dāng)如何處理
2014年9月21日，趙某與肖某簽訂《做圍墻合同》，約定由肖某承建XXX水利局機(jī)務(wù)隊(duì)圍墻。并以此為由收取肖某保證金3萬元，但趙某未取得水利局機(jī)務(wù)隊(duì)的建筑工程，肖某、趙某間的合同無法履行，趙某遲遲不退還保證金。為此，肖某訴訟到人民法院。
法院判決：支持原告訴求
法院對原告的訴求本院予以支持。判決如下：
一、解除原告肖某與被告趙某的保證金合同；
二、被告趙某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告肖某保證金3萬元。
案件受理費(fèi)550元，由被告趙某負(fù)擔(dān)。
律師說法：解除合同后，保證金應(yīng)當(dāng)退還
保證金是為了合約的順利實(shí)施，而利用經(jīng)濟(jì)手段予以保證的方法。以促使雙方保質(zhì)保量且按時(shí)的履行合約。本案中，肖某為保證建筑合同的履行向被告趙某交納保證金3萬元，雙方行為構(gòu)成了保證金合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第四項(xiàng)：“ 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。”可知，本案中的趙某未取得合同承包權(quán)，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，肖某有權(quán)解除保證金合同，并要求被告返還保證金，因此，對肖某的訴求法院予以支持。保證金在此應(yīng)為合同履約金的性質(zhì)，是為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在合同解除時(shí)予以退還。
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