案情簡介：居間人促成房屋交易，委托人拒絕支付報酬

2015年5月1日，胡某委托王某尋找購房的買主，并簽訂了一份《居間合同》。約定:房屋在總價款900萬元以上出售，視為王某居間任務(wù)完成，并約定在房屋總價款中高出900萬元的房款部分為居間報酬，該款在買主支付第一筆款項時付清。經(jīng)王某居間中介并見證，胡某賣給章某，雙方簽訂了《房屋買賣合同》，約定總成交價為950萬元，現(xiàn)該房產(chǎn)已辦理完過戶手續(xù)，但卻拖延不付居間報酬，王某訴至法院。胡某辯稱胡某與買主章某簽訂的購房合同已作廢撤銷，故拒絕支付報酬。

法院判決：不支持被告的抗辯理由

法院不支持被告的抗辯理由。判決如下：被告胡某向原告王某支付居間報酬50萬元，限于本判決生效之日起十五日內(nèi)履行完畢。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費13800元，減半后收取6900元，由被告胡某負擔(dān)。

律師說法：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬

《中華人民共和國合同法》第四百二十六條：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬?！北景钢?，原告王某按照該合同的約定，促成了被告胡某與買主章某簽訂《房屋買賣合同》，且買賣雙方就房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所以王某已依約完成了自己的居間義務(wù)，但被告胡某卻不按照居間合同的約定向原告王安民履行支付居間報酬的義務(wù)，是不符合約定的。胡某又以房屋買賣合同作廢為由拒絕給付報酬，此時買賣合同依然履行完畢，此種抗辯理由明顯是為了逃避給付義務(wù)，是不應(yīng)當(dāng)予以支持的。

以上就是關(guān)于“居間人促成房屋交易，委托人拒絕支付報酬”的案例介紹，在這里要提醒大家，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，而不能以合同作廢為由逃避給付報酬的義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，最好咨詢專業(yè)律師，以維護自己的合法權(quán)益。