案情簡介：約定定金

張某與葉某簽訂了“地板（水板）購銷協(xié)議”，該協(xié)議有如下等等內(nèi)容：“1、數(shù)量一萬二千塊（不能低于一萬塊）。低于一萬塊，甲方按每塊肆元計算給乙方。2、甲方首付乙方定金壹萬元。3、價格為每塊地板五元。不合格的地板由乙方自己收回，甲方不負任何責任4、兩個月期滿后，合同終止，乙方退還甲方壹萬元定金。甲方簽字：張某。乙方簽字：葉某”。同日葉某出具收條一張，內(nèi)容為：“今收到張某地板訂金壹萬元正（10，000.00元）。收款人：葉某。2014年7月30日”。后葉某未履行合同，現(xiàn)張某訴來本院請求判決葉某雙倍返還定金。

法院判決：合同有效

法院經(jīng)審理認為，張某與葉某簽訂了購銷協(xié)議，以書面形式明確約定了定金，并于當日向葉某支付了定金，張某、葉某約定的定金符合法律規(guī)定，對當事人具有約束力。張某向葉某購買地板一萬二千塊，單價為每塊五元，因此，主合同標的額為60，000.00元，張某、葉某之間約定定金10，000沒有超過主合同標的的20%，未違反法律禁止性規(guī)定。張某與葉某簽訂購銷協(xié)議后，葉某因自身原因未履行合同，葉某在收受定金后，不依合同履行義務(wù)，張某主張由葉某雙倍返還定金的理由成立，本院予以支持。

律師說法：數(shù)額在什么范圍內(nèi)才有效

《中華人民共和國擔保法》第九十一條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十?！?/p>

本案中，張某與葉某簽訂的購銷協(xié)議系雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故為合法有效，依法成立的合同受法律保護，當事人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。且張某已經(jīng)向葉某支付定金，雙方約定的定金的數(shù)額未超過主合同標的百分之二十，符合定金要式、實踐、限額性的特征，故對雙方均具有約束力?，F(xiàn)葉某未履行合同，應(yīng)承擔雙倍返還定金的違約責任。

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