案情簡介：未約定租賃物歸屬

2016年12月29日，某公司與曾某簽訂一份《汽車融資租賃合同》，該合同出租方為某公司，承租方為曾某。合同中雙方約定某公司根據(jù)曾某的要求購買汽車一輛租賃給曾某，每期租賃費為3547.7元，每期租金系由總?cè)谫Y金額加上合理利潤攤分至36期確定的，租賃期共36個月；在本合同的租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于出租方，交付方式為占有改定；承租方連續(xù)兩期未按時向出租方支付租金時，出租方即有權(quán)提前解除合同，控制車輛，并要求承租方即刻付清租金余額及其他應(yīng)付款項；合同并未就車輛在承租方結(jié)清租金之后的歸屬進行明確約定。合同簽訂后，某公司便購得上述《汽車融資租賃合同》項下約定的租賃車輛，交付于曾某。曾某支付第一期租金的時間為2017年2月21日，已構(gòu)成遲延，之后從2017年2月26日起，曾某便再未按上述合同約定的時間和金額按時、足額支付各期租金，僅支付了首付款20，960元及1個月租金，合同期內(nèi)剩余租金共計124,169.5元。

法院判決：支付租金

法院經(jīng)審理認為，某公司與曾某簽訂的《汽車融資租賃合同》是雙方真實意思表示，不違反法律規(guī)定，應(yīng)當有效。本案中，某公司已履行了合同約定的交付租賃物的義務(wù)，而曾某在收到其承租物后，未按照分期付款的期限按時支付租金，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。故某公司行使選擇權(quán)，依據(jù)《汽車融資租賃合同》約定要求曾某支付剩余租金的主張，符合法律的規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于確認車輛所有權(quán)的問題，融資租賃合同系由出租人享有租賃物的所有權(quán)，本案中，雙方當事人對租賃物的歸屬并未進行明確約定，所以某公司要求確認案指車輛所有權(quán)歸其所有，本院予以支持。

律師說法：融資租賃物應(yīng)歸屬哪一方

《中華人民共和國合同法》第二百五十條規(guī)定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人?！?/p>

本案中，曾某與某公司簽訂的《汽車融資租賃合同》等是雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故為合法有效，雙方當事人應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。合同以書面形式約定，出租人某公司按照承租人曾某的要求購買車輛，并出租給曾某使用，曾某支付租金。雙方形成了典型的融資租賃關(guān)系，曾某有按時支付租金的義務(wù)。現(xiàn)曾某未按照合同約定按時支付租金，屬于違約行為，按照法律規(guī)定和雙方的合同約定，曾某應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。由于雙方在合同中對租賃期滿后租賃物的歸屬沒有進行明確的約定，根據(jù)上述法律規(guī)定，車輛所有權(quán)應(yīng)認定為歸出租人某公司所有。

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