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合同某一條款違反法律,是否影響其余條款的效力?

此文章幫助了601人  作者:王忠明律師  來源:法邦網(wǎng)

案件簡(jiǎn)介:原、被告簽訂合同后,將網(wǎng)吧、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證一并交付與被告,網(wǎng)吧由被告自主經(jīng)營(yíng)。

2013年6月30日,原告王某某、被告阮某簽訂《網(wǎng)吧承包經(jīng)營(yíng)合同》,合同約定原告將其個(gè)人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)吧承包給被告經(jīng)營(yíng)管理,其中約定了承包期限,承包費(fèi)、支付方式及違約責(zé)任的事實(shí)。在承包期內(nèi),被告實(shí)行獨(dú)立核算,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。合同簽訂后,原告將網(wǎng)吧整體資產(chǎn)包括個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證等經(jīng)營(yíng)證照一并交付被告。原、被告雙方即按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。自2014年9月起被告拒不支付承包費(fèi),2015年2月1日,經(jīng)原、被告協(xié)商一致后,被告將網(wǎng)吧返還原告。期間被告拖欠房屋租賃費(fèi)用共計(jì)58334元。

(案例索引:(2015)臨中民初字第22號(hào))

裁判結(jié)果:合同約定違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,合同無效

根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證均不得涂改、出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。原告將網(wǎng)吧、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證交由被告管理,自主經(jīng)營(yíng)的行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,雖雙方簽訂的合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,但因?qū)佟逗贤ā芬?guī)定情形無效情形,為無效合同,同時(shí)支付拖欠原告的房租。

律師說法:無效合同的情形有哪些?某一條款無效是否影響其余條款的效力?

在上述案件中,爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于原、被告簽訂的《網(wǎng)吧承包經(jīng)營(yíng)合同》是否有效的問題。我國(guó)《合同法》規(guī)定,有五種情形會(huì)導(dǎo)致合同無效,其中包括:以欺詐、脅迫手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人利益的合同;以合法形式掩蓋非法目的的合同;損害社會(huì)公共利益的合同;違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。在本案中,原告將其個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)讓給被告,屬于法律、行政法規(guī)禁止的范疇,該約定當(dāng)然無效。然而該合同中其他條款并不當(dāng)然無效,需要通過衡量該條款來加以判斷。首先,《合同法》規(guī)定,合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。其次,應(yīng)當(dāng)注意該條款在合同中的地位和作用,如果該條款無效導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同全部無效。本案原告轉(zhuǎn)讓許可證的行為并不必然導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),因此,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同其余條款有效,支付房租的判決亦證明了這一點(diǎn)。

以上就是合同某一條款違反法律,是否影響其余條款的效力的相關(guān)問題的解答。對(duì)司法實(shí)踐中引發(fā)的糾紛,如果需要走訴訟程序,建議事先咨詢合同方面的專家律師,更好地解決自己所面臨的問題。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國(guó)家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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