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合同必須要是書面形式的嗎?

此文章幫助了186人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

經(jīng)典案例:

案例一:小張?jiān)诙周囀袌?chǎng)看到王某在轉(zhuǎn)讓二手自行車,于是就向?qū)Ψ皆儍r(jià),經(jīng)過充分交流和協(xié)商后,最終協(xié)商好了價(jià)格,并約定王某要在三日內(nèi)送貨上門。但三日過后,王某并未如約送車。小張問之,王某說,因另有他人出了更高的價(jià)錢,所以就把車賣個(gè)別人了。小張非常生氣,想追究對(duì)方的責(zé)任,但又怕自己沒有和對(duì)方簽訂合同,法律不予保護(hù)。所以十分疑惑。

案例二:趙老師應(yīng)約來到某演藝公司簽訂演出合同。但簽約之時(shí),趙老師“粗心大意”,竟然沒有用自己的真名,而是用演藝公司給她起的藝名“麻辣斯基”在落款處簽了字。在合同履行過程中,趙老師感覺演藝公司對(duì)自己的演出所提出的要求不倫不類,一氣之下就想走人。不料,演藝公司拿出雙方簽訂的合同,說,你如果走人可就違約了啊!我們就要到法院告你去了。趙老師嚇了一跳,非常后悔自己沒有談好條件就簽合同。但她拿合同仔細(xì)一看,發(fā)現(xiàn)自己的簽名是“麻辣斯基”而非自己的真實(shí)姓名。于是,她就對(duì)演藝公司說:“告去吧!告“麻辣斯基”去吧!”演藝公司看了后,也傻眼了,心想這下還怎么告啊?

律師說法:

在案例一中,王某承擔(dān)違約責(zé)任的前提,是他與小張之間存在有效的合同。但是,正如大家所知,雙方只是在市場(chǎng)上口頭聊天商定買車事宜,并未簽訂書面的合同。那么這種情況下,他們之間是否存在合同關(guān)系呢?

在法律上,合同指的是當(dāng)事人的合意。也就是說,只要當(dāng)事人達(dá)成了合意,合同即告成立。而合同書,即書面合同,則是合同的形式問題。當(dāng)事人的合意,不一定要用書面的形式體現(xiàn)出來,其他形式諸如口頭形式(比如在菜市場(chǎng)買菜)、傳真郵件等形式都是可以的。甚至有時(shí)候默示形式也是可以的,比如你打車,揮揮手就能上車,你上車后,運(yùn)輸合同也就成立了。當(dāng)然,在某些特殊情況下,法律也會(huì)要求當(dāng)事人必須用書面的合同形式,否則便不能認(rèn)定成立了合同。這只要是出于交易安全的角度來考慮的。

小張和王某之間屬于自行車買賣,法律并未要求一定要采用書面的形式。因此,他們之間的口頭聊天就構(gòu)成了合同的形式,他們就內(nèi)容達(dá)成了一致,合同就成立了。合同既成立,小張站可以要求王某承擔(dān)違約責(zé)任。

案例二的情形,估計(jì)大家都知道,這就是趙麗蓉老師和鞏漢林合作的著名小品《如此包裝》。這個(gè)小品很有意思,但是法律方面的把握卻不夠準(zhǔn)確。雖然趙老師在合同上簽的名字是藝名,但是簽約時(shí)有第三人在場(chǎng),即可以有證人來證明這個(gè)字確實(shí)是趙老師簽的。況且,在司法實(shí)踐中,通過筆跡鑒定,也可以鑒定出來這個(gè)字是趙老師所簽。

因此,雖然趙老師用“麻辣斯基”簽約,但在訴訟實(shí)踐中,演藝公司還是可以起訴趙老師的。只不過,在這種情況下,訴訟起來比較麻煩而已?,F(xiàn)實(shí)生活中,也有很多人在簽訂合同時(shí)往往使用“別名”、“化名”而不用真名。但姓名畢竟只是一個(gè)符號(hào)而已,真正的責(zé)任承擔(dān)者應(yīng)該還是簽名的人,或者根據(jù)合同的其他情況來確定的人。

綜上所述,合同的形式即合同的表達(dá)方式,作為合同當(dāng)事人意思表示的載體,對(duì)合同的效力產(chǎn)生一定的影響。合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或者當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

需要注意的是,應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用書面形式訂立的合同,不能當(dāng)然認(rèn)定其為無效。根據(jù)立法精神,對(duì)合同書面形式的要求主要是基于證據(jù)上的考慮,以便更容易地解決這類合同糾紛。也就是說,這里的“應(yīng)當(dāng)”不同于“必須”,即使應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同也成立。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)合同法》

第十條當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

在國(guó)際貨物買賣合同的簽訂過程中,如果采取跟單托收和跟單信用證付款的方式,應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步規(guī)定以跟單托收或跟單信用證付款時(shí)的全部條件。應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的付款條件,是指單證化的付款條件。合同中規(guī)定的付款條件不應(yīng)與《托收統(tǒng)一規(guī)則》或《跟單信用證統(tǒng)一慣例》中的規(guī)定相矛盾。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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