抵押借款合同的法律條款

要是在借款的時(shí)候同時(shí)提供了抵押的話，那此時(shí)簽訂的合同一般稱之為抵押借款合同。對(duì)于當(dāng)事人來(lái)講，要想簽好一份抵押借款合同來(lái)保護(hù)自身合法權(quán)益，首先要做的就是了解清楚抵押借款合同需要具備怎樣的條款，下面小編就來(lái)為你做詳細(xì)介紹。

一、抵押借款合同需要具備哪些條款

1992年12月31日司法部發(fā)布、施行的《抵押貸款合同公證程序細(xì)則》規(guī)定：

抵押貸款合同應(yīng)具備下列條款：

(一)借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開(kāi)戶銀行及帳號(hào)、合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同生效日期;

(二)貸款的用途;

(三)貸款的幣種、金額、期限和利率;

(四)貸款的支付及償還本息的時(shí)間、方法;

(五)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、處所、使用權(quán)屬及使用期限;

(六)抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)值;

(七)抵押財(cái)產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)的占管方式、占管責(zé)任、毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)和救濟(jì)方法;

(八)抵押財(cái)產(chǎn)投保的險(xiǎn)種、期限;

(九)抵押財(cái)產(chǎn)的處理方式和期限;

(十)違約責(zé)任的處理方式和期限;

(十一)借貸雙方商定的其他條款。

雙方當(dāng)事人可以在合同中約定，借款人違約時(shí)，貸款人可以申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行借款人的抵押財(cái)產(chǎn)。

二、擔(dān)保合同應(yīng)列明哪些內(nèi)容?

1997年12月11日國(guó)家外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)外擔(dān)保管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：

擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)列明下列內(nèi)容：

(一)擔(dān)保人有權(quán)對(duì)被擔(dān)保人的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。

(二)擔(dān)保人提供對(duì)外擔(dān)保后，在其所擔(dān)保的合同有效期內(nèi)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保。擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保人。

(三)擔(dān)保人提供擔(dān)保后，在擔(dān)保合同的有效期內(nèi)，受益人未按照債務(wù)合同履行義務(wù)而使被擔(dān)保人因此免除債務(wù)的，擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)自行解除。

(四)擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人落實(shí)反擔(dān)保措施或者提供相應(yīng)的抵押物。

(五)擔(dān)保人有權(quán)收取約定的擔(dān)保費(fèi)。