案情簡(jiǎn)介：

張女士與丈夫育有一子一女，丈夫多年前已去世，現(xiàn)張女士名下有個(gè)人住房一套。2004年，張女士患腦血管病及腦栓塞等疾病。2005年2月份，張女士與女兒張甲簽署贈(zèng)與合同一份，表示將名下房屋贈(zèng)與女兒張甲，并辦理了贈(zèng)與公證，同年6月，張甲辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2009年8月，張女士去世。張女士的兒子張乙在張女士去世后對(duì)該贈(zèng)與合同提出異議，并表示，張女士在2006年的時(shí)候即被法院判決宣告為限制行為能力，且在案件審理期間經(jīng)過(guò)司法鑒定也被確認(rèn)“于2005年全年為限制行為能力”，因此張女士與張甲所簽署的贈(zèng)與合同無(wú)效。

法院判決：

法院認(rèn)為，張女士在2005全年期間被評(píng)定為限制民事行為能力，故2005年全年范圍內(nèi)，張女士可以進(jìn)行與她的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)。但張女士與張甲簽署《贈(zèng)與合同》及辦理贈(zèng)與合同公證的民事行為，均已超出張女士當(dāng)時(shí)的精神健康狀況可適應(yīng)的民事活動(dòng)范圍，故張女士獨(dú)立實(shí)施的上述民事行為無(wú)效，其所簽訂的贈(zèng)與合同無(wú)效。

律師說(shuō)法：

限制民事行為能力是指當(dāng)事人的民事行為能力不完全，在法定范圍內(nèi)，當(dāng)事人具有民事行為能力，可以獨(dú)立地實(shí)施民事行為，但在法定范圍之外，其民事行為能力有所欠缺，不能獨(dú)立地實(shí)施民事行為。限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的，一種是與其精神健康狀況相適應(yīng)所訂立的合同，另一種是純獲利益的合同。本案中，張女士與張甲訂立贈(zèng)與合同超出了其當(dāng)時(shí)的精神健康狀況可適應(yīng)的民事活動(dòng)范圍，對(duì)張女士而言，該合同也非純獲利益合同，因此該贈(zèng)與合同依法應(yīng)屬于效力待定的合同，需要張女士監(jiān)護(hù)人的追認(rèn)方能有效。但本案中，張女士生前并無(wú)明確的監(jiān)護(hù)人，因此，張女士與張甲所所簽訂的贈(zèng)與合同無(wú)效。