一、簽訂房屋買賣合同后
據(jù)蘇州新聞網(wǎng)報(bào)道，去年8月以來，常熟房地產(chǎn)市場出現(xiàn)火熱局面，尤其是在新房供應(yīng)量不足的情況下，二手房市場更是水漲船高，也因此出現(xiàn)了較多的購房糾紛。最近，一位賣房者在簽訂完購房協(xié)議后不賣了，買方將其訴至法院。
今年3月，王某在二手房市場尋找房源，在某中介的介紹下，認(rèn)識(shí)了陳某。雙方在看完房子后達(dá)成協(xié)議。該雙方在中介的協(xié)助下將于2017年4月底前辦妥房屋權(quán)屬交易登記過戶手續(xù)。協(xié)議簽訂后，王某隨即支付了10萬元定金。然而，當(dāng)王某等待交房期間，收到陳某委托人發(fā)出的律師函，表示協(xié)議不可能繼續(xù)履行。王某訴至法院。
二、賣方不賣怎么辦
在庭審中，陳某辯稱，該商品房是其與丈夫劉某共同購買，網(wǎng)簽合同登記的亦是夫妻共同購買。其與王某簽訂協(xié)議，劉某不知情，也未參與此事，故協(xié)議未生效。最后，雙方庭外和解，王某撤訴。
律師提醒購房者，在購買二手房時(shí)，如果房屋有多個(gè)所有權(quán)人的，那么在簽訂合同時(shí)，如有一方權(quán)利人不能到場，一定要獲得其書面授權(quán)，才能簽訂合同，以免后續(xù)麻煩。
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