案情簡介：房屋倒兩手

2009年6月29日，第三人劉某與被告杜某簽訂房屋買賣協(xié)議，第三人把繼承的坐落于大連金州新區(qū)杏樹街道臺子村劉家店、大房執(zhí)金農(nóng)第×××號磚石房屋三間賣給被告，2010年12月24日，被告杜某與原告寧某就此房屋達(dá)成《房屋買賣協(xié)議》，并經(jīng)村委會同意，原告交付房款，被告交付了房屋，但未辦理房屋過戶手續(xù)?，F(xiàn)原告訴至本院，要求認(rèn)定《房屋買賣協(xié)議》有效、被告和第三人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

法院判決：買賣協(xié)議有效

法院經(jīng)審理認(rèn)為，合法的買賣關(guān)系受法律保護(hù)。原、被告之間的《房屋買賣協(xié)議》，當(dāng)事各方并無異議，且無違法之處，依法成立，雙方當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，故原告要求原、被告之間的《房屋買賣協(xié)議》有效、被告和第三人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求，與法有據(jù)，本院予以支持。

律師說法：過戶成難題

《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！?/p>

本案中，原告寧某與被告杜某簽訂的《房屋買賣協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且不具有上述法律規(guī)定的合同無效的情形，故該買賣協(xié)議合法有效。原告寧某有權(quán)依據(jù)此轉(zhuǎn)讓協(xié)議向被告杜某主張辦理房屋過戶手續(xù)。

以上就是關(guān)于“房屋倒兩手 過戶成難題”的案例介紹，在這里要提醒大家，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，最好咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。