案情簡(jiǎn)介：三兄弟因遺產(chǎn)過(guò)戶起糾紛
原告唐某與李某英系夫妻關(guān)系，婚生三子，即長(zhǎng)子被告李某真、二子原告李某銘、三子原告李某瀚。1991年1月1日，李某英、三原告及被告對(duì)李某英、原告唐某、原告李某瀚共有六間房屋達(dá)成分房協(xié)議，由原告李某銘、李某瀚各分得三間房屋。李某英于2003年12月2日因病去世。當(dāng)原告李某銘、李某瀚要求被告協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，被告不予協(xié)助。原告唐某、李某銘、李某瀚訴至法院，要求依法確認(rèn)分房協(xié)議有效。
法院判決：分房協(xié)議有效
法院經(jīng)審理認(rèn)為，合法的民事行為受法律保護(hù)。李某英和原、被告共同形成的分房協(xié)議，系當(dāng)事各方真實(shí)意思表示，且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，故原告要求確認(rèn)分房協(xié)議有效的請(qǐng)求，本院予以支持。判決如下：原告唐某、李某銘、李某瀚及被告李某真于1991年1月1日簽訂的分房協(xié)議有效。
律師說(shuō)法：分房協(xié)議效力的認(rèn)定
《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會(huì)公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”
本案中，李某英、原告唐某、李某銘、李某瀚與被告李某真達(dá)成的分房協(xié)議是各當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不具有上述法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，故該分房協(xié)議合法有效。原告唐某、李某銘、李某瀚有權(quán)依據(jù)分房協(xié)議向被告李某真主張協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
以上就是關(guān)于“三兄弟因遺產(chǎn)過(guò)戶起糾紛 分房協(xié)議效力的認(rèn)定”的案例介紹，在這里要提醒大家，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，最好咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
