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合同債務常見的類型,合同債務防范的措施有哪些

此文章幫助了378人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同債務常見類型

合同債務是指債務人依據(jù)法律或合同所承擔的義務,即債務人向債權(quán)人為特定行為的義務。合同債務包括給付義務和附隨義務。

1、給付義務可分為主給付義務與從給付義務。

(1)所謂主給付義務,簡稱主義務,是指合同關(guān)系所固有、必備、并用以決定合同類型的基本義務。

例如,在買賣合同中,出賣人負有交付買賣物及移轉(zhuǎn)其所有權(quán)的義務,買受人負有支付價款的義務,均屬于主給付義務。就雙務合同而言,此類主給付義務,構(gòu)成對待給付義務,在對方未為對待給付前,得拒絕履行自己的給付,因不可歸責于雙方當事人的原因致一部或全部不能履行時,當事人一方減為或免為對待給付義務。因可歸責于債務人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行時,債權(quán)人得請求賠償損失并解除合同。

(2)所謂從給付義務,簡稱從義務,是不具有獨立的意義,僅具有補助主給付義務的功能的義務。其存在的目的,不在于決定合同的類型,而在于確保債權(quán)人的利益能夠獲得最大滿足。

給付義務,還可分為原給付義務和次給付義務。

原給付義務,又稱第一次給付義務,是指合同上原有的義務。如名馬之出賣人交付該馬并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)(主給付義務),交付該馬的血統(tǒng)證明書(從給付義務),均為原給付義務。

次給付義務,又稱第二次給付義務,是原給付義務在履行過程中,因特殊事由演變而生的義務。它主要包括: 因原給付義務不能履行、逾期履行或不完全履行而產(chǎn)生的賠償損失義務;合同解除時產(chǎn)生的回復原狀義務。

上述次給付義務系根基于合同關(guān)系,合同關(guān)系的內(nèi)容雖因之而改變或擴張,但其同一性仍保持不變。

二、合同債務防范措施

對于合同債務中易出現(xiàn)的漏洞及欺詐行為,當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施:

1、訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關(guān)信息。

訂立合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進行必要的考察,如當事人自己進行了解有困難,可以向?qū)Ψ疆斒氯怂诘氐墓ど滩块T進行查詢,并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進行了解或委托律師作盡職調(diào)查。

2、對代理人簽訂合同應對其代理權(quán)進行了解。

對于對方業(yè)務員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同,應注意了解對方的授權(quán)情況,包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實性,對非法定代表人的高級管理人員,如副董事長、副總經(jīng)理等,應了解其是否具有代表權(quán)。

3、注意提高具體業(yè)務人員及領(lǐng)導人的素質(zhì)

在合同訂立過程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對業(yè)務不熟悉,對相關(guān)法律法規(guī)不了解所致,因此應注意提高業(yè)務人員及領(lǐng)導人員的業(yè)務能力及素質(zhì),熟悉本行業(yè)的業(yè)務情況切實反映和保護自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規(guī)定。對專業(yè)性較強或標的額較大的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助。

4、合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本或采用自己一方提供的范本。

中國《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式,但因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任,也為免被人利用進行欺詐,訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照合同范本,并結(jié)合具體情況訂立。內(nèi)容應盡量詳盡、明確。

5、買受人收貨時應盡量要求其在送貨單上蓋章。

為防止買受人在出賣人送貨時,讓工人簽名,不承認工人簽名的作法,出賣人對于合同交貨部分的權(quán)利義務可以在合同中作以下約定:“出賣人收貨時,須在送貨單上加蓋公章,或蓋收貨專用章,或由于下列人員之一簽收亦視買受人簽收,各人預留簽名如下:重新委任簽收人,須提交留有其簽名的收貨授權(quán)書。”同時仍應當注意,買受人收貨的工人簽名時,出賣人送貨人員應在場,認清其相貌,并看清他/她親筆簽名,如屬收貨專用章,也應將該章預留在本合同上。當然最好的確認收到貨的方式還是由買受人在送貨單上加蓋公章或合同專用章。

6、對惡意履行的防范。

對合同進行惡意履行的情況非常復雜,但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。如發(fā)現(xiàn)對方當事人的資信有所懷疑,應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現(xiàn)問題,應積極主張自己的權(quán)利,并保留相關(guān)證據(jù)。積極行使訴權(quán)通過人民法院保護自己的權(quán)利,以免因超過訴訟時效而蒙受損失。

7、簽訂還款協(xié)議注意事項:在協(xié)議中已應當寫明對方承認的欠款數(shù)額;還款的具體時間;回避雙方還有爭議的其他事項;約定如果首次還款期滿仍不依約還款,則視為全部到期;約定如果對方不依約付款,則由我方所在地法院管轄;協(xié)議還應加蓋欠款單位的公章。

8、對用支票進行支付應按規(guī)定程序檢查以免被套走標的物。

防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效,一種是款到交貨,根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時間,要求買方款到賣方賬面后才交貨,但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬,馬上就能知道支票能否兌現(xiàn),如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬,如被拒付可以立即停止發(fā)貨,從而避免損失。

9、他人發(fā)給你的訂單,如果訂單上有不合理條款,在雙方?jīng)]有事先訂立合同的情況下,你又按訂單交貨了,則你必須受訂單的約束,因為你交貨的行為就表示承諾,他發(fā)訂單的行為表示要約,他的訂單在沒有合同的前提下已上升為合同了。即便有合同,若訂單內(nèi)容在合同內(nèi)容以外,仍受訂單約束。所以收到訂單,必須全面檢查一遍,發(fā)現(xiàn)不合理條款,必須立即回復,在對方修改訂單后再發(fā)貨。

生活中具體問題需具體分析,若您遇到具體問題,建議您咨詢我們的合同糾紛律師,為您提供專業(yè)解答。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務人必須首先按照合同約定的方式來進行履行;如果約定不明確的,當事人可以協(xié)議補充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習慣來確定;如果仍然無法確定的,就可以按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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