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民間借貸利息約定年息36%的法律效力?

此文章幫助了634人  作者:廣州合同律師律師  來源:法邦網(wǎng)

案情介紹:

袁某向李某借款,雙方簽訂借款合同,約定借款按月息3%計(jì)算。

借款期滿,袁某未償還借款及利息。

李某向法院起訴,要求袁某償還借款本金及從借款之日起按月息3%支付借款利息直至清償之日止。

法院判決袁某償還借款本金及利息,利息從借款之日起按年息24%計(jì)算至清償之日。

律師觀點(diǎn):

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定:“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。

借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。”

對于已支付借款利息,按年利率36%以內(nèi)支付的利息法律予以保護(hù);對于未支付借款利息,不應(yīng)超過按年利率24%計(jì)算的借款利息。

本案中,李某與袁某均確認(rèn)涉案《借款合同》中的利息按年利率36%計(jì)算,且尚未支付。

因此,法院判決應(yīng)調(diào)整為按年利率24%計(jì)算未支付的借款利息。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對于附條件的合同,它的生效不同于一般的合同。對附生效條件的合同,只有當(dāng)條件成立的時候,合同才具有效力;而附解除條件的合同,條件解除的時候生效。但是如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成立時,條件就視為成立;而當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件成立的,依法視為條件不成立。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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