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違約責(zé)任有哪些?它與締約過(guò)失責(zé)任的區(qū)別是什么?

此文章幫助了257人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、違約責(zé)任有哪些

(1)單方違約與雙方違約。雙方違約,是指雙方當(dāng)事人分別違反了自己的合同義務(wù)。合同法第120條規(guī)定:當(dāng)事人雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方的違約責(zé)任不能相互抵銷。

(2)根本違約與非根本違約。根本違約可構(gòu)成合同法定解除的理由。

(3)不履行、不完全履行與遲延履行。

(4)實(shí)際違約與預(yù)期違約。

二、違約責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任區(qū)別

第一、產(chǎn)生的依據(jù)不同。締約過(guò)失責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是先合同義務(wù)。而違約責(zé)任則只能產(chǎn)生于已生效的合同,合同已生效,債務(wù)人搜索應(yīng)按合同約定的義務(wù)履行,對(duì)約定義務(wù)的違反,債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是合同義務(wù)。

第二、責(zé)任保護(hù)的利益不同。締約過(guò)失責(zé)任制度在制度設(shè)立上最初就是為了保護(hù)締約雙方從開始接觸、磋商到合同不能成立、合同無(wú)效、合同被撤銷時(shí)雙方之間為此而形成一種特殊的信賴關(guān)系,并基于這種特殊的信賴關(guān)系期望通過(guò)合同的訂立、履行去實(shí)現(xiàn)合同目的過(guò)程中產(chǎn)生的信賴?yán)妗6`約責(zé)任則重在保護(hù)合同當(dāng)事人的履行利益。

第三、責(zé)任的性質(zhì)不同。締約過(guò)失責(zé)任具有法定性,它是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的,不是以當(dāng)事人之間的約定產(chǎn)生,并且締約過(guò)失責(zé)任的責(zé)任形式也是法律規(guī)定,即賠償損失,當(dāng)事人不能任意選擇。而違約責(zé)任具有約定性,當(dāng)事人可以在合同中約定違約責(zé)任的形式,約定違約金及賠償損失的數(shù)額、計(jì)算辦法等。

第四、責(zé)任發(fā)生的時(shí)間不同。締約過(guò)失責(zé)任只產(chǎn)生在締結(jié)合同過(guò)程中,包括合同成立;在這個(gè)過(guò)程中,因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)致使合同不能成立,即仍處在要約或承諾階段,或合同雖已成立但因其合同標(biāo)的不適法而無(wú)效,或因合同雖已成立但因其意思表示的不真實(shí),法律行為不能發(fā)生法律效力而被撤銷時(shí),當(dāng)事人已經(jīng)為訂立合同花費(fèi)了一定的費(fèi)用或?yàn)楹炗喆撕贤鴨适Я似渌鏅C(jī)會(huì)。而違約責(zé)任只能發(fā)生在合同成立后且已生效。

第五、歸責(zé)原則不同。締約過(guò)失責(zé)任的歸責(zé)原則應(yīng)該是過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,即當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中因合同未成立、合同無(wú)效或合同被撤銷,致使對(duì)方信賴?yán)鎿p失時(shí),應(yīng)以其過(guò)錯(cuò)作為確定責(zé)任的要件及確定責(zé)任范圍的依據(jù)。違約責(zé)任的歸責(zé)原則是嚴(yán)格責(zé)任原則。

第六、構(gòu)成要件不同。歸責(zé)原則的不同決定了它們的構(gòu)成要件不同。締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件主要有:(1)當(dāng)事人雙方必須有締約行為,即這種行為發(fā)生在合同訂立階段;(2)當(dāng)事人一方必須違背依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)的法定義務(wù),即先合同義務(wù);(3)主觀上必須當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò),包括故意和過(guò)失;(4)客觀上須另一方當(dāng)事人信賴?yán)媸艿綋p失;(5)當(dāng)事人主觀上的過(guò)錯(cuò)與另一方當(dāng)事人信賴?yán)娴膿p失之間須有因果關(guān)系。違約責(zé)任的特殊構(gòu)成要件因違約責(zé)任形式的不同而有所差異,如損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件有:①違約行為;②損害事實(shí);③違約行為與損害事實(shí)之間要有因果關(guān)系。

第十、責(zé)任形式不同。締約過(guò)失責(zé)任的責(zé)任形式只能是賠償損失。違約責(zé)任的責(zé)任形式則很多:①繼續(xù)履行;②采取補(bǔ)救措施;③賠償損失;④支付違約金;⑤定金罰則。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

預(yù)期違約是違約的一種形式,指在合同履行期限到來(lái)之前,一方無(wú)正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同,或者其行為表明在履行期到來(lái)后將不可能履行合同。此外,違約還有遲延履行、不履行以及不適當(dāng)履行等形態(tài)。合同當(dāng)事人要規(guī)避其中風(fēng)險(xiǎn),就要把握準(zhǔn)這幾種情況,逐一預(yù)防。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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