一、什么是不安抗辯權

不安履行抗辯權是指先給付義務人在有證據(jù)證明后給付義務人的經(jīng)營狀況嚴重惡化，或者轉移財產、抽逃資金以逃避債務，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務能力的情況時，可中止自己的履行；后給付義務人接收到中止履行的通知后，在合理的期限內未恢復履行能力或者未提供適當擔保的，先給付義務人可以解除合同。

二、不安抗辯權適用條件

1、因同一雙務合同互負債務，且兩債務間具有對價關系。不安抗辯權與同時履行抗辯權一樣，均只能發(fā)生于雙務合同中，因此，單務合同以及不完全的雙務合同均不能產生不安抗辯權。

2、不安抗辯權適用的雙務合同屬于異時履行。異時履行是指雙方履行存在著時間順序，即一方先履行，另一方后履行。根據(jù)中國合同法規(guī)定，對一些買賣合同，除法律有特別規(guī)定外，一般采用同時履行主義，而對于以下合同，中國合同法規(guī)定，除當事人有特別規(guī)定外，應采用異時履行主義，這些合同包括租賃、承攬、保管、倉儲、委托、行紀、居間等。

3、先履行方債務已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時停止履行的準備，無從停止履行。

4、先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。包括三個要素：(1)后履行方喪失或可能喪失能力。根據(jù)中國合同法的規(guī)定，后履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：①財產顯形減少。包括經(jīng)營狀況惡化、轉移財產、抽逃資金以逃避債務；②喪失商業(yè)信譽；③提供勞務或完成工作的合同中，債務人喪失勞動能力；④給付特定物的債務中，該特定物喪失；⑤其他情形。中國合同法規(guī)定的不安抗辯權的適用條件與大陸法系各國的規(guī)定有較大差異，即較寬松，這顯系參考了《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》中的相關規(guī)定。(2)后履行方喪失或可能喪失履行能力發(fā)生于合同成立之后。在大陸法系各國，后履行方財產顯形減少應發(fā)生于何時，有兩種不同的立法例：一是訂立后財產顯形減少，如德國、瑞士等民法采用；二是訂立時財產已減少，如奧地利民法第165條規(guī)定。我認為，第一種立法例較為妥當。因為若訂立時后履行方財產已減少，先履行方已知或因過失而不知，主觀上有過錯，應當承受不利，沒有必要保護，非因過失而不知，可以重大誤解或受欺詐為由主張救濟。中國合同法沒有規(guī)定后履行方喪失或可能喪失履行能力應發(fā)生于何時。我認為，在解釋時采用第一立法例較為妥當。(3)先履行方對事實負有舉證責任。先履行方主張不安抗辯權，必須有對方喪失或可能喪失履行債務能力的確切證據(jù)，而不能憑自己的主觀猜測。否則，將會因擅自中止合同履行而承擔違約責任，從而使自己處于極為不利的地位。

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