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什么是格式合同,格式合同有哪些法律特性?

此文章幫助了875人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是格式合同

格式合同是指由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定合同的內(nèi)容,并以此與不特定相對(duì)人定合同,不特定相對(duì)人在定合同時(shí)無(wú)法磋商合同的內(nèi)容,提供格式合同的一方處于要約人的地位,相對(duì)人則由承諾或拒絕要約的意思表示決定是否受合同拘束。格式合同于不同國(guó)家常有不同的命名方式,如臺(tái)灣消費(fèi)者保護(hù)法稱“格式合同”;中國(guó)稱“格式條款”,也有稱定型化合同、定式合同、附合合同、附從合同、標(biāo)準(zhǔn)合同等;英國(guó)稱“標(biāo)準(zhǔn)合同條款”;法國(guó)稱“附合合同”;德國(guó)法上一般稱“一般交易條款”或“普通合同條款”;日本則稱為“普通條款”;葡萄牙、澳門(mén)則稱為“加入合同”。

二、格式合同的法律特征

1、格式合同的預(yù)先制定性和單方?jīng)Q定性。格式合同的有關(guān)條款全部或部分由當(dāng)事人一方預(yù)先確定,這一點(diǎn)是不同于一般合同的,一般合同是由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商擬訂的。

2、格式合同具有穩(wěn)定性和重復(fù)性。格式合同條款一經(jīng)擬訂,在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)具有穩(wěn)定性。這種穩(wěn)定性表現(xiàn)在:一方面合同條款不能隨意修改,欲與之締結(jié)合同的當(dāng)事人只有完全同意才能成為締結(jié)的一方當(dāng)事人,不能就合同條款討價(jià)還價(jià),另一方面格式合同多是由提供商品或服務(wù)的一方印制成書(shū)面的固定的形式以便使用和當(dāng)事人了解。重復(fù)性是指格式合同的反復(fù)使用性。

3、格式合同的要約具有廣泛性、持續(xù)性、細(xì)節(jié)性。廣泛性是指合同要約總是向不特定的多數(shù)人發(fā)出的,而非針對(duì)某一特定對(duì)象,格式合同內(nèi)容為供多數(shù)契約之用的本質(zhì)。持續(xù)性是指要約總在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生效力,在合同制定者改變其經(jīng)營(yíng)策略以前該要約都可以作為承諾的對(duì)象。細(xì)節(jié)性就是指該要約一般包括了合同的全部條款。

4、格式合同內(nèi)容具有客觀性和科學(xué)性。格式合同的訂立一般是專門(mén)部門(mén)或具有專門(mén)知識(shí)的人員或行業(yè)機(jī)構(gòu)制定的,能夠正確反映所涉及行業(yè)的客觀規(guī)律與特殊要求,并經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間反復(fù)運(yùn)用與實(shí)踐后總結(jié)出的,具有客觀性和科學(xué)性。

5、格式合同地位上存在著不公平性。使用人利用在經(jīng)濟(jì)或其它方面的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位,使其可以將預(yù)定的格式條款強(qiáng)加于對(duì)方,從而排除雙方協(xié)商的可能性,表現(xiàn)在法律和事實(shí)上的壟斷。

以上是關(guān)于“格式合同”等問(wèn)題的分析與回答,如果您還有疑問(wèn),不妨問(wèn)問(wèn)專業(yè)的律所,或者咨詢我們專業(yè)的律師。

 

 


北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營(yíng)者,那么這里建議,如果你無(wú)法說(shuō)服他,就選擇離開(kāi)吧。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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