一、要約需要具備哪些要件

1、要約必須是特定的人的意思表示。

2、要約的發(fā)出必須是要約人向希望與之訂立合同的受要約人做出的。

3、要約必須具有訂立合同的目的并標(biāo)明一經(jīng)承諾即受約束的意旨。

4、要約的內(nèi)容必須具體明確，所為具體就是指包含了合同的主要條款，明確就是指內(nèi)容確定，不許含糊不清。

二、承諾需要具備哪些要件

1、承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種相對(duì)人的行為。因此，承諾必須由被要約人作出。被要約人以外的任何第三者即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。被要約人，通常指的是受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。無(wú)論是前者還是后者，其承諾都具有同等效力。

2、承諾必須是在有效時(shí)間內(nèi)作出。所謂有效時(shí)間，是指要約定有答復(fù)期限的，規(guī)定的期限內(nèi)即為有效時(shí)間；要約并無(wú)答復(fù)期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間(如信件、電報(bào)往來(lái)及受要約人考慮問(wèn)題所需要的時(shí)間)，即為有效時(shí)間。

3、承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。即承諾必須是無(wú)條件地接受要約的所有條件。據(jù)此，凡是第三者對(duì)要約人所作的“承諾”；凡是超過(guò)規(guī)定時(shí)間的承諾；凡是內(nèi)容與要約不相一致的承諾，都不是有效的承諾，而是一項(xiàng)新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同，關(guān)于承諾有效要件，大陸法系各國(guó)要求較嚴(yán)，非具備以上三要件者則不能有效。而英美國(guó)的法律對(duì)此采取了比較靈活的態(tài)度。例如，美國(guó)《統(tǒng)一商法典》規(guī)定，商人之間的要約，除要約中已明確規(guī)定承諾時(shí)不得附加任何條件或所附加的條款對(duì)要約作了重大修改外，被要約人在承諾中附加某些條款，承諾仍可有效。承諾可以書(shū)面方式進(jìn)行，也可以口頭方式進(jìn)行。通常，它須與要約方式相應(yīng)，即要約以什么方式進(jìn)行，其承諾也應(yīng)以什么方式進(jìn)行。對(duì)于口頭要約的承諾，除要約有期限外，沉默不能作為承諾的方式，承諾的效力表現(xiàn)為要約人收到受要約人的承諾時(shí)，合同即為成立?？陬^承諾，要約人了解時(shí)即發(fā)生效力。非口頭承諾生效的時(shí)間應(yīng)以承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)為準(zhǔn)。一般認(rèn)為，承諾和要約一樣準(zhǔn)許在送到對(duì)方之前或同時(shí)撤回。但遲到的撤回承諾的通知，不發(fā)生撤回承諾的效力。

以上是關(guān)于“合同中要約與承諾”等問(wèn)題的分析與回答，如果您還有疑問(wèn)，不妨問(wèn)問(wèn)專業(yè)的律所，或者咨詢我們專業(yè)的律師。