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借款人不按約定用途使用貸款 貸款人能否解除合同

此文章幫助了495人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借款人不按約定用途使用貸款 

劉齊家從事個體運(yùn)輸業(yè)務(wù)。2004年,劉齊家為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,向銀行申請貸款。某商業(yè)銀行與劉齊家簽訂一份借款合同。合同主要約定:借款金額為30萬元,借款期限為一年,還款期限為2005年8月底,利息按央行公布的同期同類貨款利率計算;借款用途為購買汽車。劉齊家利用該筆借款中的20萬元購買汽車,另外10萬元用于償還其他債務(wù)人的債務(wù)。某商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)后,立即要求劉齊家償還借款。而劉齊家則認(rèn)為,借款期限未到期,不愿償還。商業(yè)銀行于是起訴至法院,要求解除借款合同,并要求劉齊家立即歸還借款30萬元及相應(yīng)的利息。

二、貸款人能否解除合同

在本案中,商業(yè)銀行要求提前收回貸款以及解除合同是有法律依據(jù)的,應(yīng)當(dāng)予以支持。(合同法》第195條規(guī)定:“借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同?!钡?97條規(guī)定:“借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。”本案主要涉及到的是借款合同中借款人的權(quán)利義務(wù)問題。其中,借款人主要享有的權(quán)利是:有權(quán)自主申請借款并依金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件取得借款;有權(quán)按照合同約定的時間和數(shù)額提取和使用借款;有權(quán)拒絕借款合同以外的任何附加條件;有權(quán)向貸款人的上級反映和舉報貸款人違反法律或者合同的有關(guān)情況。

同時,《商業(yè)銀行法》規(guī)定,貸款人貸款應(yīng)當(dāng)對借款人的借款用途等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。借款合同中應(yīng)當(dāng)對借款用途做出約定?!顿J款通則》規(guī)定,對于不按借款合同規(guī)定用途使用貸款的,貸款人可以對其部分或者全部貸款加收利息;情節(jié)嚴(yán)重的,由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款,并提前收回部分或者全部貸款。(合同法》再次明確借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用借款,同時規(guī)定了借款人的違約責(zé)任。借款人違反了合同約定的借款用途使用借款的,貸款人首先可以停止發(fā)放未發(fā)放部分的借款,同時可以提前收回借款,此外,貸款人還有權(quán)解除合同。結(jié)合本案,根據(jù)劉齊家與商業(yè)銀行的借款合同,借款使用目的是購買汽車,而劉齊家未能按約定使用貸款,已經(jīng)違反了(A同法》第zo3條的規(guī)定??梢姡虡I(yè)銀行可以行使提前收回借款的權(quán)利。

 

 


北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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