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合同訂立時要約有哪些法律風(fēng)險,承諾有哪些法律風(fēng)險?

此文章幫助了411人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同訂立時要約有哪些法律風(fēng)險

1、把要約誤認(rèn)為要約邀請;要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,常見的邀約邀請有拍賣公告,招標(biāo)公告,招股說明書等;

2、要約內(nèi)容不當(dāng),對己方有不利的條款;

3、要約撤回不當(dāng),要約已經(jīng)對方承諾,合同已經(jīng)生效,錯誤的認(rèn)為要約已經(jīng)撤回。

由于要約一經(jīng)對方承諾,合同就宣告成立,只要該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,就會在雙方間產(chǎn)生約束力。因此,企業(yè)在給他人發(fā)要約時,一定要注意以上的問題,一旦對要約的內(nèi)容考慮不清楚,或為與他人簽訂合同把自己接受不了或無法接受的內(nèi)容寫入要約,這樣一旦對方給予了承諾可能就會給企業(yè)造成風(fēng)險,要約撤回時一定要確認(rèn)對方承諾尚未做出。

 

二、合同訂立時承諾有哪些法律風(fēng)險

1、承諾方式不當(dāng):承諾一定要以書面的形式做出,不要未經(jīng)書面承諾直接以行為的方式給予承諾,以免給自己造成風(fēng)險;

2、把新要約當(dāng)承諾:產(chǎn)生這種原因主要是在承諾的過程中對對方的要約進(jìn)行了實質(zhì)性變更,以至把新要約當(dāng)成承諾,誤以為合同已經(jīng)成立,最后給自己造成不必要的損失。

承諾是受要約人同意要約的意思表示,企業(yè)在作出承諾時候應(yīng)以通知的方式做出,如果在要約明確了承諾的時間,則承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá),承諾通知到達(dá)要約人時生效,承諾生效時合同成立。應(yīng)特別注意的是,承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的一致,不能作出實質(zhì)性變更。

企業(yè)如果接到對方的要約,應(yīng)在對方要求的承諾期限進(jìn)行承諾,并不要對要約做出實質(zhì)性的變更。如果承諾以后,發(fā)現(xiàn)承諾對自己不利,則應(yīng)及時撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出,并在承諾到達(dá)對方之前到達(dá)對方,才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風(fēng)險。

無論要約還是承諾,均有很多法律風(fēng)險的存在,為了避免不必要的風(fēng)險損失,建議咨詢專業(yè)的律師參與合同的訂立。

 


北京合同糾紛律師溫馨提示:

依法,要約到達(dá)受要約人時生效。這里不要將“到達(dá)”理解得太過局限,事實上,到達(dá)是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處就可以了,不管受要約人是否實際了解到要約的具體內(nèi)容。比如說,要約以電傳的方式傳遞,受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內(nèi)容,這種情況下要約也生效。
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